Dijual Ruko Super Strategis Siap Huni, 2 Lantai Lokasi Banjarsari, Solo Luas 195m2

Dijual Ruko Strategis 2 Lantai Lokasi Banjarsari, Solo Luas 195m2

📍 Berlokasi di Jalan Ronggowarsito, Surakarta, kawasan komersial dengan akses mudah ke pusat bisnis dan perdagangan Kota Solo.

Ruko ini memiliki lokasi yang sangat strategis dan cocok untuk direnovasi sesuai kebutuhan usaha maupun investasi.

📐 SPESIFIKASI PROPERTI
✅ Luas Tanah : ±195 m²
✅ Luas Bangunan : ±320 m²
✅ Lebar Depan : ±12 Meter
✅ Jumlah Lantai : 2 Lantai
✅ Kamar Tidur : 3
✅ Kamar Mandi : 4
✅ Listrik : 1.300 Watt
✅ Air : Sumur
✅ Sertifikat : SHM
✅ Hadap : Selatan

⭐ KEUNGGULAN
✔ Lokasi strategis di Jalan Ronggowarsito
✔ Lebar depan 12 meter, ideal untuk usaha dengan visibilitas tinggi
✔ Cocok direnovasi sesuai konsep bisnis
✔ Status SHM (Hak Milik)
✔ Potensi nilai investasi yang baik

💼 COCOK UNTUK
✔ Kantor
✔ Showroom
✔ Klinik
✔ Coffee Shop & Resto
✔ Retail Store
✔ Guest House
✔ Investasi Properti Komersial

💰 HARGA JUAL
Rp 4,5 Miliar

🏦 SIMULASI KPR
Asumsi DP 30% & bunga ±10% per tahun
💰 Harga Properti : Rp 4,5 Miliar
🔹 DP 30% : Rp 1,35 Miliar
🔹 Plafon Kredit : Rp 3,15 Miliar
Estimasi Cicilan
• 10 Tahun : ± Rp 40,7 juta/bulan
• 15 Tahun : ± Rp 33,9 juta/bulan
• 20 Tahun : ± Rp 30,4 juta/bulan
• 25 Tahun : ± Rp 28,4 juta/bulan
Simulasi di atas merupakan estimasi dengan asumsi bunga sekitar 10% per tahun. Besaran cicilan aktual mengikuti kebijakan bank dan hasil appraisal.

📊 ANALISA INVESTASI
💵 Harga per m² tanah
Rp 4,5 Miliar ÷ 195 m² = ± Rp 23,08 juta/m²
💵 Harga per m² bangunan
Rp 4,5 Miliar ÷ 320 m² = ± Rp 14,06 juta/m²
Dengan lebar depan 12 meter di jalan strategis, properti ini memiliki potensi tinggi untuk dikembangkan menjadi ruang usaha yang representatif setelah renovasi.

📞 INFO & SURVEY LOKASI
Hubungi Yolanda Property
✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas.