Ruko Komersial Sektor 1G Gading Serpong – Tenanted Asset, Hadap Tenggara | Harga Repriced 1.9M Nett

Sebuah kesempatan memiliki aset komersial di kawasan berkembang Gading Serpong, tepatnya di area Sektor 1G yang dikenal aktif dan memiliki demand tinggi.
Properti ini berada di deretan ruko strategis (sejalur dengan area komersial aktif), dengan orientasi hadap tenggara, memberikan pencahayaan alami yang optimal serta kenyamanan untuk aktivitas usaha.

📐 Detail Properti:
• Luas Tanah: 67 m² (4 x 16,75)
• Luas Bangunan: 109 m²
• 2 Lantai
• Listrik: 3.500 Watt
• Posisi: Deretan aktif (dekat unit komersial yang sudah berjalan)

💼 Investment Highlights:
• Tenanted hingga Desember 2026 (income berjalan)
• Fleksibilitas:
o Pengembalian sewa secara proporsional, atau
o Tenant bersedia mengosongkan unit
• Arah tenggara: pencahayaan pagi, lebih nyaman untuk operasional
• Berada di jalur komersial aktif → visibilitas & akses baik

💰 Price Insight:
Telah mengalami penyesuaian harga signifikan dari Rp 2.6 M menjadi:
➡️ Rp 1.9 M (nett)
Memberikan entry point yang sangat kompetitif untuk aset komersial di lokasi ini.

Properti ini ideal bagi investor yang mengutamakan stabilitas cashflow sekaligus potensi capital appreciation di kawasan premium.
📞 Hubungi untuk informasi lebih lanjut & penjadwalan viewing.