Dijual Ruko Strategis 4 Lantai Lokasi Laweyan, Solo Luas 80m2

Dijual Ruko Strategis 4 Lantai Lokasi Laweyan, Solo Luas 80m2

📍 Berada di kawasan bisnis dan pertokoan Jalan Yos Sudarso, Surakarta.

Lokasi sangat strategis dengan jalan ramai dua arah, cocok untuk kantor, showroom, toko, klinik, coffee shop, usaha jasa, maupun investasi komersial.

📐 SPESIFIKASI PROPERTI
✅ Luas Tanah : ±80 m²
✅ Lebar Depan : 4 Meter
✅ Masuk ±3 Meter, bagian depan melebar menjadi 7 Meter
✅ Bentuk Tanah : Ngantong
✅ Luas Bangunan : ±260 m²
✅ Jumlah Lantai : 4 Lantai
✅ Kamar Mandi : 2
✅ Listrik : 1.300 Watt
✅ Air : PDAM & Sumur
✅ Sertifikat : HGB
✅ Hadap : Timur

⭐ KEUNGGULAN
✔ Berada di pusat bisnis Solo
✔ Jalan ramai dua arah
✔ Bangunan 4 lantai siap usaha
✔ Dekat pusat perdagangan dan perkantoran
✔ Potensi disewakan kembali untuk investasi

💰 HARGA JUAL
Rp 2,9 Miliar

🏦 SIMULASI KPR
Asumsi DP 30% & bunga ±10% per tahun
💰 Harga Properti : Rp 2,9 Miliar
🔹 DP 30% : Rp 870 Juta
🔹 Plafon Kredit : Rp 2,03 Miliar

Estimasi Cicilan
• 10 Tahun : ± Rp 26,4 juta/bulan
• 15 Tahun : ± Rp 21,8 juta/bulan
• 20 Tahun : ± Rp 19,6 juta/bulan
• 25 Tahun : ± Rp 18,4 juta/bulan

📊 ANALISA INVESTASI
💵 Harga per m² tanah:
Rp 2,9 Miliar ÷ 80 m² = ± Rp 36,25 juta/m²
💵 Harga per m² bangunan:
Rp 2,9 Miliar ÷ 260 m² = ± Rp 11,15 juta/m²

Dengan lokasi di koridor bisnis Yos Sudarso, harga ini masih menarik untuk ruko 4 lantai yang siap digunakan.

💼 COCOK UNTUK
✔ Kantor Perusahaan
✔ Klinik & Apotek
✔ Coffee Shop & Resto
✔ Showroom
✔ Toko Retail
✔ Investasi Ruko Sewa

📞 INFO & SURVEY LOKASI
Hubungi Yolanda Property
✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas.