Ruko Hoek Ice Business Park BSD City 3 Lantai Strategis Dekat ICE

Dijual Ruko Hoek Premium 3 Lantai di Ice Business Park, BSD City – Posisi Strategis & Siap Usaha!

Miliki aset komersial terbaik di salah satu pusat bisnis paling berkembang di Tangerang Selatan. Ruko Ice Business Park menawarkan exposure bisnis yang luar biasa, sangat cocok untuk kantor, café, showroom, clinic, maupun investasi jangka panjang dengan yield sewa yang tinggi.

KEUNGGULAN UTAMA:
Posisi Hoek (Sudut): Visibilitas maksimal dari berbagai arah, area parkir lebih fleksibel, dan pencahayaan alami yang sangat baik.

Hadap Timur Laut: Membawa hoki/keberuntungan bisnis menurut fengshui, sejuk di sore hari (tidak terpapar matahari barat langsung).

Fasilitas Tambahan: Sudah dilengkapi Rolling Door keamanan dan Toren air, siap langsung digunakan.

SPESIFIKASI PROPERTI:
Luas Tanah (LT): 78 m²
Luas Bangunan (LB): 198,45 m²
Jumlah Lantai: 3 Lantai
Kamar Mandi: 3 (1 di setiap lantai)
Daya Listrik: 5.500 Watt (Sangat cukup untuk operasional kantor/restoran)
Legalitas: PPJB Siap Transaksi


LOKASI STRATEGIS & AKSESIBILITAS:
Pusat Bisnis & Perkantoran Sekitar:
Tepat di seberang / area ICE BSD (Indonesia Convention Exhibition) (Pusat pameran terbesar se-Indonesia dengan trafik pengunjung jutaan orang per tahun).
Kawasan Perkantoran Green Office Park (GOP) BSD, Unilever Head Office, dan Astra Biz Center.

Mall & Pusat Perbelanjaan:

3 Menit ke AEON Mall BSD City
5 Menit ke The Breeze BSD (Pusat kuliner dan gaya hidup)
Dekat dengan QBIG BSD dan Pasar Modern Intermoda.

Universitas & Pusat Edukasi (Target Pasar Mahasiswa/Dosen):
Prasetiya Mulya University (Sangat dekat, potensi market kost/kuliner/kafe).
Atma Jaya University Kampus BSD.
Monash University Indonesia.

Akses Jalan Tol & Transportasi:
Dekat Akses Tol Serpong - Balaraja (Tol Serbaraja).
Dekat Akses Tol Jakarta - Serpong (Exit Tol BSD).
Hanya selangkah ke Stasiun KRL Cisauk / Intermoda BSD.

POTENSI USAHA & INVESTASI (Selling Point Tambahan):
F&B / Café / Restoran: Posisi hoek sangat diminati untuk bisnis kuliner karena bisa dibuat area outdoor atau semi-outdoor yang estetik.
Kantor Cabang / Startup / Agency: Kesan prestisius menggunakan alamat BSD City.
Klinik Kecantikan / Salon / Dental Care: Kawasan sekitar dikelilingi oleh klaster perumahan mewah BSD (Gading Serpong, Greenwich, Mozia, Vanya Park) yang merupakan pasar captive kelas menengah ke atas.
Passive Income (Sewa): Nilai sewa ruko di area ICE Business Park terus meningkat seiring padatnya aktivitas event nasional dan internasional di ICE BSD.

HUBUNGI SEKARANG:
Jangan lewatkan kesempatan emas memiliki ruko hoek langka ini. Stok unit hoek sangat terbatas!
Untuk info lebih lanjut, survei lokasi, dan negosiasi harga, hubungi kami.

Ruko BSD City, Ruko Ice Business Park, Ruko Hoek BSD, Ruko Dekat ICE BSD, Ruko 3 Lantai Tangerang, Ruko Komersial Serpong, Ruko Dekat AEON Mall, Investasi Ruko Strategis, Ruko Siap Usaha BSD.

#RukoBSD #IceBusiness Park #RukoHoek #RukoDekatICE #PropertiBSD #Ruko3Lantai #InvestasiRuko #RukoKomersial