INVESTASI EMAS. Dijual Ex Pabrik Rotan 1 Ha di Sumberjaya Majalengka, Hanya 15 Menit ke Tol!
Jawa Barat, Majalengka, Sumberjaya
Dijual: RP 25 Milyar
Deskripsi
ID Properti: 019f4af9-2bf1-756c-88ad-e9807084a0bd
Komersial dijual dengan di Sumberjaya, Jawa Barat
HOT INDUSTRIAL ASSET. DIJUAL: Eks Pabrik (Aset Komersial) Luas ± 1 Ha di Desa Paningkiran, Sumberjaya, Majalengka.
Kesempatan emas bagi para pelaku industri, manufaktur, dan investor korporasi. Dijual cepat aset komersial berupa eks pabrik siap kembang dengan total luas lahan mencapai 1 Hektar lebih. Berada di zona industri perbatasan Majalengka - Cirebon yang berkembang sangat pesat dengan akses logistik yang sangat prima.
📐 SPESIFIKASI ASET
• Jenis Properti: Komersial (Eks Pabrik)
• Luas Tanah (LT): 10.297 m² (± 1 Hektar)
• Luas Bangunan (LB): 5.000 m²
• Struktur Bangunan: Terdiri dari Kantor, Pos Satpam, dan 3 Gudang (Ukuran: 2.500 m², 1.500 m², dan 1.000 m²)
• Legalitas: SHM (1 Pemilik) & Perizinan Industri
• Lebar Muka Lahan: 50 Meter (Sangat mewah & leluasa untuk manuver kendaraan besar)
• Akses Jalan: Jalan Provinsi Sumberjaya - Leuwimunding
• Fasilitas Kawasan: Tersedia JALUR PIPA GAS PGN, Kabel SKTM, PDAM, serta Irigasi Pembuangan.
• UMK Karyawan Lokasi: Rp 2.404.632,- / Bulan (Sangat kompetitif untuk efisiensi operasional)
🏢 LINGKUNGAN PABRIK SEKITAR
Kawasan industri matang, bertetangga langsung dengan:
• PT Sari Kaldu Nabati
• PT Cardinal
• PT Glory Wisesa
• PT Alam Hijau Selaras
• PT TLI
🚀 SELLING POINT (KEUNGGULAN UTAMA)
• Hanya 4 KM (15 Menit) ke Exit Tol Sumberjaya
• Hanya 17 KM ke Bandara Internasional Kertajati
• Hanya 19 KM ke Pusat Kota
• Akses kontainer/armada berat sangat lancar via Jalan Provinsi.
💰 HARGA JUAL
• Rp 25.000.000.000,- (25 Miliar) - NEGO SAMPAI DEAL
Untuk informasi legalitas sertifikat, tata ruang zonasi, serta penjadwalan survey lokasi, silakan hubungi resmi PJ Property:
Hubungi: Jefferson - PJ Property
大型工业厂房出售。出售：马扎伦卡 (Majalengka) 约1公顷商业工业区前工厂 —— 离高速路口仅15分钟
面向大型制造企业及工业投资集团的绝佳机会。急售一处位于马扎伦卡 Sumberjaya 的优质商业工业资产（前加工厂）。总占地面积达 10,297 平方米（约 1 公顷），厂区建筑面积约 5,000 平方米。该资产交通及物流优势极其显著。
📐 物业规格 (Spesifikasi)
• 物业类型: 商业/工业资产 (Eks Pabrik)
• 土地面积 (LT): 10,297 平方米 (约 1 公顷 / Ha)
• 建筑面积 (LB): 约 5,000 平方米
• 厂区规划: 包含独立办公楼、保安亭、以及 3 间独立库房/车间（面积分别为 2,500平、1,500平、1,000平）
• 产权与许可: SHM (最高独立所有权证 - 单一业主) & 合规工业准入许可
• 土地面宽 (Lebar Muka): 50 米超大面宽（重型集装箱卡车进出、掉头及装卸极度便利）
• 门前道路: Sumberjaya - Leuwimunding 省道
• 工业配套: 已接入 PGN 管道天然气、SKTM中压电缆、PDAM城市自来水及完善的工业排污引水系统。
• 当地最低工资 (UMK): 2,404,632 印尼盾/月（具备极高的劳动力成本竞争优势）
🏢 周边知名企业 (Pabrik Sekitar)
该地段为发展成熟的工业核心区，紧邻知名大厂：
• PT Sari Kaldu Nabati (纳宝帝食品)
• PT Cardinal (大型服装品牌)
• PT Glory Wisesa, PT Alam Hijau Selaras, PT TLI
🚀 核心优势 (Selling Point)
• 快捷高速网络：距离 Sumberjaya 高速公路收费站仅 4 公里（约15分钟车程）
• 距离 Kertajati 国际机场 (BIJB) 仅 17 公里
• 距离市中心 19 公里
💰 出售价格 (Harga Jual)
• 250 亿印尼盾 (25 Miliar Rp) —— 价格可面议 - Nego
欲获取土地与厂房证书文件、进行商务洽谈或预约实地看房（Survey），请随时联系官方代理经纪人：联系人: Jefferson - PJ Property
Kesempatan emas bagi para pelaku industri, manufaktur, dan investor korporasi. Dijual cepat aset komersial berupa eks pabrik siap kembang dengan total luas lahan mencapai 1 Hektar lebih. Berada di zona industri perbatasan Majalengka - Cirebon yang berkembang sangat pesat dengan akses logistik yang sangat prima.
📐 SPESIFIKASI ASET
• Jenis Properti: Komersial (Eks Pabrik)
• Luas Tanah (LT): 10.297 m² (± 1 Hektar)
• Luas Bangunan (LB): 5.000 m²
• Struktur Bangunan: Terdiri dari Kantor, Pos Satpam, dan 3 Gudang (Ukuran: 2.500 m², 1.500 m², dan 1.000 m²)
• Legalitas: SHM (1 Pemilik) & Perizinan Industri
• Lebar Muka Lahan: 50 Meter (Sangat mewah & leluasa untuk manuver kendaraan besar)
• Akses Jalan: Jalan Provinsi Sumberjaya - Leuwimunding
• Fasilitas Kawasan: Tersedia JALUR PIPA GAS PGN, Kabel SKTM, PDAM, serta Irigasi Pembuangan.
• UMK Karyawan Lokasi: Rp 2.404.632,- / Bulan (Sangat kompetitif untuk efisiensi operasional)
🏢 LINGKUNGAN PABRIK SEKITAR
Kawasan industri matang, bertetangga langsung dengan:
• PT Sari Kaldu Nabati
• PT Cardinal
• PT Glory Wisesa
• PT Alam Hijau Selaras
• PT TLI
🚀 SELLING POINT (KEUNGGULAN UTAMA)
• Hanya 4 KM (15 Menit) ke Exit Tol Sumberjaya
• Hanya 17 KM ke Bandara Internasional Kertajati
• Hanya 19 KM ke Pusat Kota
• Akses kontainer/armada berat sangat lancar via Jalan Provinsi.
💰 HARGA JUAL
• Rp 25.000.000.000,- (25 Miliar) - NEGO SAMPAI DEAL
Untuk informasi legalitas sertifikat, tata ruang zonasi, serta penjadwalan survey lokasi, silakan hubungi resmi PJ Property:
Hubungi: Jefferson - PJ Property
大型工业厂房出售。出售：马扎伦卡 (Majalengka) 约1公顷商业工业区前工厂 —— 离高速路口仅15分钟
面向大型制造企业及工业投资集团的绝佳机会。急售一处位于马扎伦卡 Sumberjaya 的优质商业工业资产（前加工厂）。总占地面积达 10,297 平方米（约 1 公顷），厂区建筑面积约 5,000 平方米。该资产交通及物流优势极其显著。
📐 物业规格 (Spesifikasi)
• 物业类型: 商业/工业资产 (Eks Pabrik)
• 土地面积 (LT): 10,297 平方米 (约 1 公顷 / Ha)
• 建筑面积 (LB): 约 5,000 平方米
• 厂区规划: 包含独立办公楼、保安亭、以及 3 间独立库房/车间（面积分别为 2,500平、1,500平、1,000平）
• 产权与许可: SHM (最高独立所有权证 - 单一业主) & 合规工业准入许可
• 土地面宽 (Lebar Muka): 50 米超大面宽（重型集装箱卡车进出、掉头及装卸极度便利）
• 门前道路: Sumberjaya - Leuwimunding 省道
• 工业配套: 已接入 PGN 管道天然气、SKTM中压电缆、PDAM城市自来水及完善的工业排污引水系统。
• 当地最低工资 (UMK): 2,404,632 印尼盾/月（具备极高的劳动力成本竞争优势）
🏢 周边知名企业 (Pabrik Sekitar)
该地段为发展成熟的工业核心区，紧邻知名大厂：
• PT Sari Kaldu Nabati (纳宝帝食品)
• PT Cardinal (大型服装品牌)
• PT Glory Wisesa, PT Alam Hijau Selaras, PT TLI
🚀 核心优势 (Selling Point)
• 快捷高速网络：距离 Sumberjaya 高速公路收费站仅 4 公里（约15分钟车程）
• 距离 Kertajati 国际机场 (BIJB) 仅 17 公里
• 距离市中心 19 公里
💰 出售价格 (Harga Jual)
• 250 亿印尼盾 (25 Miliar Rp) —— 价格可面议 - Nego
欲获取土地与厂房证书文件、进行商务洽谈或预约实地看房（Survey），请随时联系官方代理经纪人：联系人: Jefferson - PJ Property
Telephone number:
Fitur-fitur
-
Area yang Digunakan: 5,000 m2
-
Luas Tanah: 12,000 m2
Denah Lantai
