Dijual Rukan Hoek 3,5 Lantai, Lokasi Strategis, di PIK 2

Rukan hoek 3,5 lantai, posisi dua muka menghadap boulevard. Unit tersewa dan siap memberi passive income sejak serah-terima kepada pembeli baru.

🏢 Spesifikasi Utama
* Boulevard, hoek
* Lokasi: kawasan La Riviera, Teluknaga, Tangerang
* Pengembang: PT Mandiri Bangun Makmur (PIK 2)
* Luas tanah: 75 m² (5×15 m)
* Luas bangunan: 225 m²
* 3,5 lantai
* Kamar mandi: 3 (1 per lantai)
* Hadap: barat laut (north west)
* Daya listrik: 5.500 watt
* Tahun bangun: 2021
* Kondisi: tersewa & berperabot dari penyewa

📌 Keunggulan Lokasi & Unit
* Depan persis: portal masuk/keluar apartemen (posisi langka)
* 3 menit ke SPBU Shell PIK, Dragon Point, Entertainment District, Indonesian Design District
* 5 menit ke akses tol Kataraja (ke jalan tol Lingkar Dalam & Luar), Pantai Aloha, Lands End, Dreamville Beach Club
* 10 menit ke Golf Island PIK
* 15–20 menit ke Tzu Chi, PIK Avenue Mall, Swissôtel, Mercure
* ±15 menit ke akses tol khusus langsung dari Bandara Soekarno-Hatta
* Posisi hoek dua muka—cocok untuk signage dan visibilitas usaha

📄 Status Legalitas
* AJB
* SHGB murni segera terbit, dapat ditingkatkan ke SHM
* Bisa difasilitasi KPR

💰 Status Sewa & Potensi Pendapatan
Unit sedang disewa, sisa masa sewa ±1 tahun. Penyewa saat ini berminat memperpanjang sewa—nilai tambah stabilitas income bagi pembeli.

💵 Harga Penawaran
Rp 7,5 miliar—nego, fleksibel sampai deal

DW