JUAL Ruko Strategis di Jl. A. Yani Balikpapan - Pusat Bisnis & Komersial

Ruko terdiri dari 4 lantai, sudah renovasi dan siap digunakan, dilengkapi gate utama baru serta akses pintu samping di lantai 1. Area lantai atas memiliki ruang outdoor dengan canopy yang sudah terpasang.

Peruntukan Ruangan:
• Lantai 1: Cocok untuk toko, bengkel, laundry, restoran, atau usaha kuliner
• Lantai 2: Dapat digunakan sebagai office (tinggal sekat sesuai kebutuhan)
• Lantai 3: Cocok untuk mess karyawan atau kost
• Lantai 4 / Rooftop: Area multifungsi / outdoor

Keunggulan Tambahan:
• Area parkir depan untuk 2 mobil (bisa lebih dengan parkir tepi jalan)
• Lokasi komersial & mudah diakses
• Cocok untuk restoran, usaha F&B, laundry, bengkel, kantor, atau full office
• Nilai investasi tinggi di pusat kota Balikpapan

📍 Ruko siap pakai di lokasi emas Balikpapan Tengah — ideal untuk usaha maupun investasi jangka panjang.