Disewakan Ruang Usaha Strategis & Luas Jl. Besole Raya, Trihanggo, Gamping, Sleman, Yogyakarta

Kembangkan sayap bisnis, kafe, restoran, retail, atau kantor Anda di kawasan berkembang yang sangat strategis di Sleman. Disewakan satu unit Ruang Usaha berukuran sangat lapang yang berlokasi tepat di Jl. Besole Raya, Trihanggo, Gamping. Lokasi ini sangat potensial karena dikelilingi oleh kompleks perumahan menengah ke atas serta jalur lalu lintas harian yang ramai.
Properti komersial 1 lantai ini berdiri di atas Luas Tanah yang sangat luas mencapai 430 meter dengan Luas Bangunan sebesar 250 meter. Dimensinya sangat ideal untuk penataan layout usaha, yaitu dengan Lebar Depan 10 meter dan Panjang ke belakang mencapai 43 meter. Bangunan menghadap ke arah Utara. Keunggulan utama dari properti ini adalah memiliki akses jalan dua sisi, yakni Row Jalan depan selebar 6 meter dan Row Jalan belakang selebar 4,5 meter, memudahkan manajemen logistik maupun parkir konsumen. Ruang usaha disewakan dalam kondisi Semi Furnish, memberikan keuntungan awal bagi Anda untuk menghemat biaya operasional interior.

SPESIFIKASI PROPERTI:
• Jenis Property: Ruang Usaha / Tempat Usaha
• Luas Tanah (LT): 430 meter
• Luas Bangunan (LB): 250 meter
• Dimensi Lahan: Lebar Depan 10 Meter Ã- Panjang 43 Meter
• Jumlah Lantai: 1 Lantai
• Row Jalan: 6 Meter (Sisi Depan) & 4,5 Meter (Sisi Belakang)
• Hadap: Utara
• Kondisi: Semi Furnish
• Kamar Tidur Utama: 2 Ruangan
• Kamar Mandi Utama: 2 Kamar Mandi
• Carport: Area parkir sangat memadai, sanggup menampung hingga 3 Mobil sekaligus
• Daya Listrik: Terdapat dua sambungan daya yaitu 2200 Watt dan 5500 Watt
• Sumber Air: Air Sumur mengalir bersih dan lancer

FASILITAS UMUM & SELLING POINT DI SEKITAR LOKASI:
Kawasan Trihanggo merupakan salah satu area penyangga kota yang sangat berkembang dengan fasilitas eksternal matang:
• Konektivitas Jalan Utama: Lokasi properti ini terletak sangat dekat dengan Jl. Kabupaten dan memiliki akses cepat menuju Ring Road Barat, memudahkan akses transportasi untuk operasional logistik maupun kunjungan pelanggan.
• Berada di Lingkungan Perumahan Elit (Target Pasar Menjanjikan): Sangat dekat dengan kompleks perumahan besar seperti Perum GAP (Grand Amarta Property) dan Perum Banyumili, yang menjamin ketersediaan basis konsumen harian berdaya beli tinggi.
• Fasilitas Harian: Dekat dengan Indomaret untuk kemudahan operasional, serta dikelilingi oleh area kuliner populer, SPBU, rest area, dan aneka pusat niaga lainnya di area Gamping-Sleman.


NO PAP : 26-0997 (RO)