Ruko Strategis & Luas Jalan Pandeyan, Umbulharjo, Kodya Yogyakarta

Kembangkan bisnis Anda di salah satu pusat keramaian dan kawasan padat penduduk terbaik di Kota Yogyakarta. Disewakan satu unit Rumah Toko (Ruko) 1,5 lantai siap pakai yang terletak tepat di Jln Pandeyan, Umbulharjo. Area Umbulharjo dikenal sebagai pusat kuliner, perkantoran, dan hunian mahasiswa yang sangat dinamis dengan perputaran ekonomi yang tinggi.

Ruko ini menawarkan keunggulan ruang yang sangat lapang dengan Luas Tanah 198 meter dan Luas Bangunan mencapai 264 meter. Desain mukanya sangat ideal untuk komersial karena memiliki Lebar Depan 11 meter dan Panjang 18 meter, memberikan visibilitas maksimal bagi usaha Anda dari jalan raya. Bangunan menghadap ke arah Timur serta didukung akses jalan yang sangat longgar dengan Row Jalan selebar 7 meter, memudahkan kendaraan konsumen berlalu-lalang dengan nyaman. Properti disewakan dalam kondisi kosongan, siap ditata sesuai konsep bisnis Anda.
SPESIFIKASI PROPERTI:
• Jenis Property: Rumah Toko (Ruko)
• Luas Tanah (LT): 198 meter
• Luas Bangunan (LB): 264 meter
• Dimensi Lahan: Lebar Depan 11 Meter Ã- Panjang 18 Meter
• Jumlah Lantai: 1,5 Lantai
• Row Jalan: 7 Meter
• Hadap: Timur
• Kondisi: Kosongan
• Kamar Tidur: 4 Kamar Utama
• Kamar Mandi: 2 Kamar Mandi Utama
• Dapur: 1
• Garasi / Carport: Area depan luas, muat untuk 2 Mobil
• Daya Listrik: 2200 Watt
• Sumber Air: Air Sumur bersih

FASILITAS UMUM & SELLING POINT DI SEKITAR LOKASI:
Kawasan Pandeyan, Umbulharjo merupakan lokasi yang sangat strategis di dalam kota Yogyakarta, dikelilingi fasilitas publik yang matang:
• Pusat Bisnis & Hiburan: Sangat dekat dengan XT Square (pusat kuliner, kerajinan, dan hiburan di Yogyakarta) yang menjamin ramainya arus potensial konsumen harian.
• Akses Pendidikan: Dekat dengan Kampus 3 UTY (Universitas Teknologi Yogyakarta) serta berbagai kampus besar lainnya di area Umbulharjo, memberikan basis pasar mahasiswa dan anak muda yang sangat masif.
• Infrastruktur Publik: Dikelilingi oleh berbagai bank, minimarket 24 jam, perkantoran swasta, pusat kuliner legendaris Jogja, serta akses mudah menuju Terminal Giwangan.

NO PAP : 26-0994 (RO)