Disewakan Space Ruko Lt 2 Khusus Kantor di Raya Jemursari Surabaya Dekat Kejaksaan, Polda&A Yani Surabaya serta dekat Mall : Trans Icon, Royal Plaza

Disewakan Space Ruangan Ruko di Lt 2 Untuk Kantor di Jl. Raya Jemursari Surabaya ... dekat Polda, Kejaksaan, Trans Icon

Lokasi Sangat Representatif cocok untuk kantor...

Harga :
Size : 3x3 m = 2.8Jt / Bln
3x5 m = 3,5 Jt / Bln
4,5 x 5 m = 5 Jt / Bln
Disewa Semua Lt 2 : 75Jt/Th

Fasilitas :
Meja + Kursi, AC, Listrik, Air, FREE IPL&FREE WIFI, Pantry Lt 4

Notes :
Harga Sewa BlmTermasuk Parkir
Minimal Sewa 2Th
Jaminan Sewa/Ruang 5Jt
Jaminan Sewa 1 Lt : 10Jt
Bisa Pasang LOGO USAHA di Jendela Kaca Lt 2 potensi dilihat kendaraan/org yg lalu lalang di Raya Jemursari Surabaya

Spesial Space Untuk Kantor :
Notaris
Konsultan pajak
Pengacara
Design Interior
Kontraktor
Advokat
Dll

Selling Point Kawasan Jemursari Surabaya :

Lokasi: Kelurahan Jemur Wonosari, Kecamatan Wonocolo – Surabaya Selatan (titik temu arah Pusat Kota, Timur & Sidoarjo)

📍 Lokasi Strategis & Akses Terhubung Segala Arah

- Jalur arteri utama: Berada di Jl. Raya Jemursari – poros penghubung Jl. Ahmad Yani, Prapen, Kendangsari hingga MERR
- Dekat gerbang tol & transportasi: ±5–8 menit Exit Tol Waru & Tol Surabaya–Gempol; ±10–15 menit Bandara Juanda & Terminal Purabaya; ±7–10 menit Stasiun Wonokromo/Gubeng
- Waktu tempuh singkat:
±3–5 menit ke City of Tomorrow (CITO) & Puskesmas/RS
±5–7 menit ke kawasan industri Rungkut & SIER
±8–12 menit ke Tunjungan Plaza & pusat kota
±10–15 menit ke Sidoarjo via tol/arteri
- Jalan lebar: ROW 8–15 m, lalu lintas teratur, cocok untuk mobil besar

Kenyamanan & Infrastruktur Matang :
- Kawasan mapan: Pemukiman sudah lama tertata, warga stabil, minim tanah kosong – tidak ada konstruksi berisik berlebih
- Keamanan: Banyak perumahan dengan gerbang terkontrol, satpam 24 jam & CCTV; area umum aman berjalan kaki malam hari
- Bebas banjir: Dataran cukup tinggi, saluran air rapi – jarang tergenang meski hujan lebat
- Fasilitas lengkap: Air PDAM lancar, pasokan listrik stabil, jaringan internet kencang, masjid & tempat ibadah bertebaran

Fasilitas Pendukung Sangat Lengkap :
Pendidikan: Dekat UIN Sunan Ampel, Politeknik Sakti, SMA/SMK Negeri & Swasta favorit, sekolah dasar hingga menengah berjarak jalan kaki
Kesehatan: RS Islam Jemursari, RSIA Kendangsari, klinik 24 jam, apotek & laboratorium mudah ditemui
Belanja & Kuliner: CITO Mall, pasar tradisional, minimarket, supermarket, kafe, restoran & sentra kuliner di sepanjang jalan raya

Komersial & Nilai Investasi Tinggi :
- Daya beli tinggi: Padat penduduk & area bisnis – lalu lintas pejalan kaki/kendaraan ramai, sangat cocok untuk ruko, klinik, kantor & F&B
- Legalitas aman: Sebagian besar bersertifikat SHM + IMB, mudah proses KPR & peralihan hak
- Nilai terus naik: Lokasi sentral, lahan makin terbatas – harga tanah & sewa stabil meningkat tiap tahun
- Fleksibel: Cocok untuk hunian keluarga, investasi kos-kosan/dekat kampus, kantor perwakilan, maupun usaha komersial

Keunggulan Raya Jemursari : Kawasan yang sudah matang & seimbang – tenang untuk tinggal tapi tak jauh dari keramaian bisnis; akses ke segala arah tanpa harus melintasi pusat kota yang padat.

Konsultasi & Survey Lokasi :
Tini XPRO