Peluang Emas! Ruko Komersial 4,5 Lantai Super Strategis & Siap Pakai di Pejaten, Jaksel

Mencari lokasi bisnis strategis dengan traffic tinggi di Jakarta Selatan? Ruko eksklusif 4,5 lantai ini adalah jawaban untuk mendongkrak omzet bisnis Anda! 🚀

Berada persis di jalan utama Jl. Siaga Raya, Pejaten, ruko ini menawarkan eksposur maksimal. Dikelilingi oleh area perumahan padat penduduk dan pusat aktivitas komersial, menjadikannya sangat ideal untuk ekspansi bisnis Anda—baik itu retail, kantor cabang, klinik kesehatan, kafe hits, maupun investasi jangka panjang.

🏢 **Detail Bangunan:**

* Luas Tanah: 127 m²
* Luas Bangunan: 350 m² (Dimensi 5 x 15 meter)
* Jumlah Lantai: 4 Lantai + Bonus Rooftop (Bisa disulap jadi area komunal/cafe outdoor!)
* Kamar Mandi: 4 (Tersedia 1 di setiap lantai)
* Listrik: 3.500 Watt
* Air: Jet Pump (Kondisi Bagus & Jernih)
* Fasilitas Lain: 1 Line Telepon
* Parkir: Luas & Lega! Muat hingga 4 mobil 🚗🚗🚗🚗

✨ **Kenapa Ruko Ini Pilihan Terbaik?**

* **Legalitas Clear & Aman:** SHM + IMB Komersial lengkap. Bebas pusing, siap langsung urus izin usaha!
* **Kondisi Prima:** Bangunan terawat, unfurnished (siap didesain sesuai branding bisnis Anda).
* **Lokasi Premium:**
* Selangkah ke RS Siaga Raya
* Dekat Al-Azhar Pejaten & Universitas Nasional (UNAS) (Potensi pasar mahasiswa & keluarga yang besar!)
* Akses super mudah menuju area CBD Pancoran dan Pasar Minggu.



💰 **Harga Sewa:** Rp 250 jt / Tahun (Nego tipis)
💰 **Harga Jual:** Rp 4 Miliar

Jangan sampai kompetitor Anda yang mengambil posisi emas ini! Jadwalkan survei lokasi sekarang juga untuk melihat langsung potensinya.