RUKO 3 LANTAI STRATEGIS PINGGIR JALAN AKSES MUDAH SHM DI PUSAT KOTA BANDUNG!

💥 Butuh properti untuk usaha sekaligus tempat tinggal? Ruko ini menawarkan kombinasi ruang usaha dan hunian dalam satu properti, dengan lokasi strategis di Jl. Karasak Lama, Bandung.
📍 LOKASI STRATEGIS
• Pinggir jalan — mudah terlihat & mudah diakses
• ±2 menit ke Komplek Mekarwangi
• ±2 menit ke Lampu Merah Moh. Toha
• ±5 menit ke pusat sepatu Cibaduyut
• ±5 menit ke Gerbang Tol Moh. Toha
• ±8 menit ke Tegallega
• ±10 menit ke Alun-Alun Bandung
🏢 SPESIFIKASI
• Luas Tanah: 24 m²
• Luas Bangunan: 72 m²
• Bangunan: 3 lantai
• Kamar Tidur: 1
• Kamar Mandi: 2
• Dapur
• Garasi: 1 mobil
• Lantai full granit
• AC: 2 unit
• Listrik: 2.200 VA
• Air: PDAM
• Sertifikat: SHM
• Harga: Nego
📍 LANDMARK & FASILITAS SEKITAR
• Komplek Mekarwangi
• Kawasan Moh. Toha
• Tegallega
• Cibaduyut
• Gerbang Tol Moh. Toha
• Alun-Alun Kota Bandung
🏫 PENDIDIKAN
Beberapa fasilitas pendidikan di sekitar kawasan antara lain Brilliant & Bright School, Sekolah Kristen Pelita Bangsa, serta perguruan tinggi seperti STT Bandung dan UTB.
🏥 RUMAH SAKIT
• RS Bhayangkara TK II Sartika Asih — kawasan Moh. Toha
• RS Immanuel Bandung
• Santosa Hospital Bandung Kopo
• RSUD Bandung Kiwari
🛍️ PUSAT PERBELANJAAN & AREA KOMERSIAL
Lokasinya juga memiliki akses ke berbagai pusat aktivitas perdagangan dan perbelanjaan Kota Bandung, termasuk kawasan Cibaduyut dan pusat kota.
⭐ 5 KEUNGGULAN PROPERTI
1️⃣ Lokasi pinggir jalan — visibility dan akses lebih mudah untuk aktivitas usaha.
2️⃣ Bangunan 3 lantai — ruang dapat dimanfaatkan lebih fleksibel.
3️⃣ Bisa usaha + hunian — tersedia kamar tidur, kamar mandi, dan dapur.
4️⃣ Dekat akses Tol Moh. Toha — memudahkan mobilitas menuju berbagai kawasan Bandung.
5️⃣ SHM & fasilitas lengkap — PDAM, listrik 2.200 VA, 2 AC, granit, dan garasi.
💼 POTENSIAL UNTUK:
✔ Kantor
✔ Toko / retail
✔ Usaha jasa
✔ Showroom kecil
✔ Tempat tinggal sekaligus usaha
✔ Investasi properti
🔥 RUKO 3 LANTAI DI LOKASI STRATEGIS — Rp. 650 Jt HARGA NEGO!