Jual Kost Baru SHM 25KT Tanjung Duren Raya Dekat Untar CP Murah Nego

Peluang Investasi Passive Income Tinggi: Dijual Rumah Kost Baru Operasional Aktif 4 Lantai di Jalan Tanjung Duren Raya, Jakarta Barat

Miliki aset properti komersial yang menghasilkan pendapatan pasif secara instan dan stabil di salah satu pusat perkoan paling ramai di Jakarta Barat. Dijual cepat sebuah gedung rumah kost baru berarsitektur 4 lantai yang terletak strategis di Jalan Tanjung Duren Raya. Properti premium ini sudah dalam kondisi beroperasi penuh dengan tingkat okupansi yang sangat tinggi mencapai 90%, sehingga pembeli bisa langsung menikmati keuntungan sejak hari pertama serah terima.

Lokasi Tanjung Duren merupakan episentrum kawasan mahasiswa dan pekerja kantoran karena dikelilingi oleh universitas swasta ternama serta pusat perbelanjaan terbesar di Jakarta Barat, menjadikannya magnet investasi dengan nilai sewa yang tinggi serta pertumbuhan nilai kapital (capital gain) yang sangat cepat.

Spesifikasi Lengkap Properti:

Lokasi: Jalan Tanjung Duren Raya, Grogol Petamburan, Jakarta Barat

Luas Tanah (LT): 111 m2 (Dimensi tanah memanjang 4x28 meter)

Luas Bangunan (LB): 346 m2 (Bangunan kokoh 4 lantai)

Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) komplit

Jumlah Kamar: 24 + 1 Kamar Tidur (Seluruhnya fully furnished)

Jumlah Kamar Mandi: 24 + 1 Kamar Mandi (Dilengkapi pemanas air / water heater)

Akses Jalan: Jalanan rata, aspal bagus, dan muat dilewati hingga 3 mobil

Pasokan Air: Dual sistem (Jaringan PAM dan Air Sumur aktif)

Hadap Bangunan: Barat

Fasilitas Premium Rumah Kost:

Kenyamanan Kamar: Setiap kamar dilengkapi Android Smart TV 32 inci, panel kayu elegan, cermin besar, fasilitas perabot kamar lengkap, serta router WiFi personal untuk menjamin internet super cepat.

Manajemen Energi: Setiap kamar menggunakan token listrik mandiri berdaya 1300 Watt.

Fasilitas Bersama: Ruang tamu bersama yang lega, Rooftop Dining Area di lantai atas, dispenser air otomatis di setiap lantai, serta dapur bersama komplit dengan kulkas, microwave, dan peralatan masak.

Operasional & Keamanan: Sistem keamanan CCTV HIK Vision aktif 24 jam dan sudah tersedia fasilitas mesin cuci siap pakai untuk kebutuhan usaha laundry internal.

Keunggulan Lokasi Super Strategis:

Dekat Pusat Perbelanjaan Besar: Selangkah menuju Mall Central Park (CP), Neo Soho Mall, Mal Taman Anggrek, dan Mal Ciputra (CitraLand).

Dekat Kawasan Pendidikan: Dikelilingi kampus-kampus besar bermahasiswa padat seperti Universitas Tarumanagara (Untar) dan Universitas Trisakti.

Fasilitas Kesehatan: Sangat dekat dengan Rumah Sakit Royal Taruma untuk akses medis cepat.

Harga Jual: Rp 7.900.000.000 (Tujuh Miliar Sembilan Ratus Juta Rupiah) - Masih bisa dinegosiasikan langsung bagi peminat serius.

Mendapatkan aset komersial kost baru siap pakai dengan keterisian 90% di jalur utama Tanjung Duren Raya pada harga 7,9 Miliar merupakan instrumen investasi yang sangat aman dengan perputaran arus kas (cash flow) yang terukur jelas.

Untuk informasi detail mengenai laporan pembukuan omzet bulanan, kelengkapan berkas legalitas, atau pengaturan jadwal survei lokasi langsung, silakan menghubungi:

Hubungi Kontak Pengelola/Agen Resmi:
Wahyu Jeremias