Dijual Kos eksklusif di Bunga Coklat Suhat Lowokwaru Malang Area Premium

DIJUAL Rumah Kost Exclusive Bunga Coklat, 50 Meter dari Jl. Raya Soekarno Hatta, Suhat, Kota Malang

Spesifikasi :
Luas Tanah : 146 m²
Dimensi Tanah : 8,5 x 17,2 Meter
Luas Bangunan : 350 m²
Lantai : 3
Kamar Tidur / Kamar Kost : 18
Kamar mandi : 19 — Kamar Mandi Dalam
Ruang Tamu : 1
Listrik : Token per Kamar
Air : PDAM + Tandon
Carport : Tersedia
Hadap : Selatan
Akses Jalan : Mobil, bisa simpangan
Legalitas : SHM
Status : Full Furnished – Siap Huni & Siap Operasional

Fasilitas :
AC setiap kamar
Water Heater
Dipan + Spring Bed
Almari
Meja Belajar
CCTV
WiFi
Area Parkir Luas
Carport

Harga 4,199 M (Negotiable)

Potensi Sewa 1,8 Jt – Rp 2,2 Jt / Kamar / Bulan

Dengan 18 kamar, potensi omzet kotor apabila seluruh kamar terisi sekitar 32,4 – 39,6 Jt/Bulan atau sekitar 388,8 – 475,2 Jt/Tahun, sebelum biaya operasional dan tingkat okupansi.

Selling Point :
• Berlokasi di kawasan Pinangsia, Suhat, hanya sekitar 50 meter dari Jl. Raya Suhat, memberikan akses yang sangat mudah menuju berbagai pusat aktivitas Kota Malang.
• Lokasi premium dengan captive market mahasiswa yang kuat karena dekat dengan berbagai kampus ternama.
• Dekat dengan Universitas Brawijaya (UB), POLINEMA, Universitas Asia, dan Universitas Muhammadiyah Malang (UM).
• Dekat dengan berbagai pusat kuliner, pasar, minimarket, dan fasilitas kebutuhan sehari-hari.

More Info & Viewing Appointment :
VITA
OKY
Xavier Marks Premier Malang