KOST BARU 29 KAMAR DEKAT UGM HARGA DI BAWAH PASARAN – SIAP HASILKAN CUAN

Dijual kost eksklusif bangunan baru di area super strategis dekat UGM, Jalan Kaliurang Km 4,5 sisi timur Pogung. Properti ini berada di kawasan favorit mahasiswa dan dosen dengan akses mobil papasan serta lingkungan kost premium yang sudah hidup.
Kost dibangun 3 lantai + rooftop, total 29 kamar mandi dalam, siap langsung menghasilkan income tinggi. Harga jual di bawah pasaran, sangat menarik untuk investor.
📍 Lokasi:
Area Pogung – Jakal Km 4,5
Dekat Kampus Universitas Gadjah Mada (UGM)
🔹 Spesifikasi Properti:
Luas Tanah: 262 m²
Luas Bangunan: 622 m²
Bangunan: 3 Lantai + Rooftop
Total: 29 Kamar Kost
29 Kamar Mandi Dalam
Listrik token masing-masing kamar
Kondisi: FURNISH
IMB: Ada
Area Parkir: Luas
Akses Jalan: Mobil papasan
🔹 Pembagian Kamar:
Lantai 1: 7 kamar (Full furnish + AC)
Lantai 2: 10 kamar (Full furnish + AC)
Lantai 3: 10 kamar (Full furnish + AC)
Lantai 4: 2 kamar (Non furnish, non AC)
🔹 Potensi Investasi:
Potensi sewa: Rp 2 – 2,5 juta / bulan / kamar
Pasaran harga jual kost sekitar: ± Rp 9 Miliar
Harga tanah sekitar: ± Rp 15 juta / m²
ℹ️ Catatan:
Water heater belum disediakan
Instalasi water heater sudah disiapkan (lantai 1 – 7 kamar)
Pajak menjadi kewajiban masing-masing pihak
💰 Harga: Rp 7,5 Miliar (SANGAT MENARIK)
📞 Hubungi segera untuk info detail & jadwal survei. Properti kost baru dekat UGM sangat jarang tersedia.