RUMAH + USAHA KOST STRATEGIS DI KEMAYORAN – POSISI HOEK

RUMAH + USAHA KOST STRATEGIS DI KEMAYORAN – POSISI HOEK, POTENSI CUAN LANGSUNG JALAN Dijual rumah dengan nilai investasi tinggi di kawasan Sumur Batu, Kemayoran. Cocok untuk hunian sekaligus bisnis kost yang sudah siap digunakan. Keunggulan Lokasi: • Dekat ke ITC Cempaka Mas • Dekat ke RS Mitra Kemayoran & RS Hermina Kemayoran • Akses ke Stasiun Kemayoran & Stasiun Rajawali • Dekat ke JIExpo Kemayoran (venue event & pameran besar, potensi sewa tinggi) • Akses cepat ke pusat bisnis Kemayoran & Sunter • Dekat sekolah, pasar, minimarket, dan fasilitas umum • Lingkungan ramai, cocok untuk usaha kost • Akses jalan mudah, dilalui kendaraan roda 2 & 4 Spesifikasi Properti: • Luas tanah 210 m², Luas Bangunan 350m2 • Posisi hoek (2 sisi jalan, lebih luas & fleksibel) • Total 11 kamar • 5 kamar di bawah • 6 kamar di atas (area kost) • Total kamar mandi: • 4 kamar mandi bawah • 6 kamar mandi atas ( area kost ) • Listrik: • Bawah 2200 watt • Atas 3300 watt • Air jetpump + PAM • Garasi muat 2 mobil • Ada gazebo di lantai atas (nilai tambah untuk penghuni kost) • SHM • Akses kost terpisah ke lantai atas terpisah dari rumah induk Selling Point Utama: • Sudah ada usaha kost (potensi passive income) dengan sewa per bulan 1jt/kamar • Lokasi strategis, mudah disewakan • Posisi hoek, lebih bernilai & fleksibel untuk pengembangan. Bisa dikembangkan untuk khusus kost • Cocok untuk investasi jangka panjang atau usaha langsung jalan HARGA JUAL Rp 5.6M Century 21 Prioritas RSY ID: 281515