Rumah Tinggal + Kost + Ruko Dekat UMY, Investasi 3 in 1

Kesempatan langka memiliki properti multifungsi di kawasan strategis sekitar Universitas Muhammadiyah Yogyakarta (UMY). Dalam satu pembelian, Anda akan mendapatkan rumah tinggal, bangunan kost yang sudah beroperasi, serta ruko usaha yang telah menghasilkan pendapatan. Sangat cocok bagi investor maupun pemilik usaha yang menginginkan aset produktif dengan potensi keuntungan yang stabil.

Berlokasi di kawasan yang dekat dengan kampus, perkantoran, dan Jalan Ring Road Selatan, properti ini memiliki tingkat permintaan sewa yang tinggi. Seluruh kamar kost dan unit ruko telah terisi penuh sehingga Anda dapat langsung menikmati pendapatan tanpa perlu mencari penyewa baru.

Dengan estimasi pendapatan mencapai Rp270 juta per tahun, legalitas lengkap berupa SHM Pekarangan dan IMB, serta harga yang masih dapat dinegosiasikan, properti ini menjadi pilihan investasi yang sangat menarik di wilayah Yogyakarta.

Spesifikasi Properti

✅ Luas Tanah: 455 m²
✅ Luas Bangunan: 388 m²
✅ Rumah Tinggal
✅ 12 Kamar Kost
✅ Ruko Usaha
✅ Bonus Furnished
✅ Carport
✅ SHM Pekarangan
✅ IMB Lengkap

Keunggulan Investasi

✅ Rumah tinggal, kost, dan ruko dalam satu lokasi
✅ Kost dan ruko sudah beroperasi serta penuh penyewa
✅ Potensi pendapatan sekitar Rp270 juta per tahun
✅ Cocok untuk passive income maupun investasi jangka panjang
✅ Legalitas lengkap dan aman
✅ Harga masih bisa dinegosiasikan hingga terjadi kesepakatan

Selling Point Lokasi

📍 ±3 menit ke Jalan Ring Road Selatan
📍 ±5 menit ke Universitas Muhammadiyah Yogyakarta (UMY)
📍 ±6 menit ke Universitas Alma Ata Yogyakarta
📍 ±11 menit ke Pasar Gamping
📍 ±20 menit ke Malioboro Yogyakarta
📍 Dekat kawasan perkantoran, pusat kuliner, minimarket, dan fasilitas umum