Dijual Kos Eksklusif Wanita Full Penghuni Dekat UII, Investasi Rp3,5 Miliar Nego

Peluang memiliki properti investasi yang sudah menghasilkan kini hadir di kawasan Jalan Kaliurang, Sleman. Kos eksklusif khusus wanita ini ditawarkan dengan harga Rp3,5 miliar (nego) dan menjadi pilihan ideal bagi investor yang menginginkan aset produktif dengan cash flow stabil sejak hari pertama pembelian. Seluruh kamar telah terisi penuh (full occupancy), sehingga Anda tidak perlu lagi repot mencari penyewa baru.

Berlokasi hanya sekitar 200 meter dari Jalan Kaliurang, properti ini berada di kawasan yang menjadi pusat aktivitas mahasiswa dan pekerja. Kedekatannya dengan berbagai kampus, pusat kuliner, minimarket, serta fasilitas umum membuat tingkat permintaan sewa di kawasan ini selalu tinggi. Ditambah akses jalan yang lebar dan lingkungan yang aman, kos ini menjadi pilihan favorit bagi penyewa wanita.

Kos dibangun di atas lahan seluas 207 m² dengan luas bangunan 275 m², terdiri dari 12 kamar tidur, masing-masing dilengkapi kamar mandi dalam, AC, water heater, shower, WC duduk, serta kondisi full furnished. Setiap kamar juga menggunakan listrik token 1.300 watt, sehingga pengelolaan biaya listrik menjadi lebih mudah dan transparan.

Dari sisi investasi, properti ini menawarkan potensi keuntungan yang sangat menarik. Dengan tarif sewa Rp1.250.000 per kamar per bulan, pemilik berpotensi memperoleh pendapatan kotor hingga Rp15 juta setiap bulan atau sekitar Rp180 juta per tahun. Karena seluruh kamar telah terisi, pembeli dapat langsung menikmati pemasukan tanpa masa tunggu.

Selain memberikan pendapatan pasif yang stabil, lokasi premium di sekitar Jalan Kaliurang juga memiliki prospek kenaikan nilai properti yang terus berkembang dari tahun ke tahun. Hal ini menjadikan kos eksklusif ini sangat layak dipertimbangkan sebagai investasi jangka panjang maupun aset produktif yang terus menghasilkan.

Jangan lewatkan kesempatan langka memiliki kos wanita yang sudah berjalan dengan tingkat hunian penuh di salah satu kawasan paling diminati di Sleman.

Spesifikasi Properti
Harga Jual Rp3,5 Miliar (Nego)
Luas Tanah 207 m²
Luas Bangunan 275 m²
12 Kamar Tidur
12 Kamar Mandi Dalam
Ukuran Kamar 3 x 5 meter
Full Furnished
AC di Setiap Kamar
Water Heater
Shower
WC Duduk
Air Sumur Bor
Listrik Token 1.300 Watt per Kamar
Keunggulan Investasi
Kos dalam kondisi full occupancy (penuh penghuni)
Harga sewa Rp1.250.000/kamar/bulan
Potensi pendapatan kotor hingga Rp15 juta/bulan
Potensi pendapatan kotor sekitar Rp180 juta/tahun
Langsung menghasilkan sejak hari pertama pembelian
Cocok untuk passive income maupun investasi jangka panjang
Berada di kawasan dengan permintaan sewa tinggi
Selling Point
± 200 meter ke Jalan Kaliurang
± 5 menit ke Kampus UII Terpadu
Dekat kawasan kos mahasiswa
Dekat pusat kuliner
Dekat minimarket, ATM, dan rumah makan
Akses jalan lebar, mudah dilalui mobil
Lingkungan aman dan nyaman khusus penghuni wanita
Berada di kawasan dengan prospek kenaikan nilai properti yang terus berkembang