Kos Premium Jalan Kaliurang Rp3,5 Miliar Nego | Lokasi Favorit Mahasiswa

Kesempatan emas memiliki kos eksklusif wanita di kawasan Jalan Kaliurang, Sleman, salah satu lokasi investasi properti dengan permintaan sewa yang selalu tinggi. Berada hanya sekitar 200 meter dari Jalan Kaliurang dan dekat Kampus UII Terpadu, properti ini menawarkan kombinasi sempurna antara lokasi strategis, bangunan berkualitas, dan pendapatan pasif yang sudah berjalan.

Seluruh kamar saat ini telah terisi penuh (full occupied), sehingga Anda dapat langsung menikmati pemasukan sejak hari pertama transaksi. Dengan lingkungan yang aman, nyaman, dan berada di pusat aktivitas mahasiswa, properti ini memiliki prospek kenaikan nilai investasi yang sangat baik dari tahun ke tahun.

Harga Jual Rp3,5 Miliar (Nego), sangat menarik bagi investor yang menginginkan aset produktif dengan potensi capital gain sekaligus passive income.

Spesifikasi Properti
Harga Jual Rp3,5 Miliar (Nego)
Luas Tanah: 207 m²
Luas Bangunan: 275 m²
12 Kamar Tidur
12 Kamar Mandi Dalam
Ukuran kamar ± 3 x 5 meter
Air sumur bor
Listrik token 1.300 Watt di setiap kamar
Water heater
Shower
Closet duduk
AC di setiap kamar
Full furnished lengkap
Bangunan siap operasional tanpa renovasi besar
Keunggulan Investasi

✅ Seluruh kamar full occupied, sehingga langsung menghasilkan pendapatan.

✅ Tarif sewa sekitar Rp1.250.000 per kamar per bulan.

✅ Potensi pendapatan kotor hingga Rp15.000.000 per bulan.

✅ Potensi pendapatan kotor sekitar Rp180.000.000 per tahun.

✅ Berada di kawasan mahasiswa dengan permintaan sewa yang stabil sepanjang tahun.

✅ Cocok untuk investor yang menginginkan passive income tanpa memulai usaha dari nol.

✅ Nilai properti berpotensi terus meningkat karena berada di kawasan berkembang dekat kampus.

Selling Point Lokasi

📍 Hanya sekitar 200 meter dari Jalan Kaliurang

📍 Sekitar 5 menit menuju Kampus UII Terpadu

📍 Dekat kawasan kos mahasiswa dengan tingkat permintaan tinggi

📍 Dekat pusat kuliner, minimarket, ATM, rumah makan, dan fasilitas umum

📍 Akses jalan lebar dan mudah dilalui mobil

📍 Lingkungan aman, nyaman, dan ideal untuk penghuni wanita