Kost Aktif Kemlaten Dekat UNESA 17 Kamar Full Furnished ROI 11,8%

DIJUAL Kost Aktif Kemlaten Surabaya Barat

Kost aktif dengan 17 kamar sewa di kawasan Kemlaten, Surabaya Barat. Properti sudah full furnished dan memiliki SHM serta IMB Kost, sehingga cocok untuk investor yang mencari aset kost siap operasional dengan target pasar mahasiswa dan karyawan.

Spesifikasi:
Luas Tanah 169 m2
Dimensi 9,5 x 18,5 m
Luas Bangunan 320 m2
17 Kamar Tidur + 1 Kamar OB
17 Kamar Mandi + 1 Kamar OB
SHM
IMB Kost
Full Furnished
Listrik token per kamar
Parkir motor

Potensi Income:
Harga sewa sekitar Rp1,4 juta sampai Rp1,5 juta per kamar per bulan
Estimasi income 17 kamar sekitar Rp23,8 juta sampai Rp25,5 juta per bulan
Estimasi income sekitar Rp285,6 juta sampai Rp306 juta per tahun
ROI sekitar 11 persen sampai 11,8 persen per tahun

Potensi Market:
Lokasi berpotensi menyasar mahasiswa UNESA, khususnya mahasiswa yang beraktivitas di Kampus Ketintang. Selain mahasiswa, kost juga berpotensi menyasar karyawan yang bekerja di kawasan Kemlaten, Kebraon, Karang Pilang, Wiyung, serta sepanjang koridor Raya Mastrip.

Area sekitar memiliki berbagai aktivitas perdagangan, usaha, pergudangan dan industri sehingga target penghuni tidak hanya bergantung pada mahasiswa.

Keunggulan:
Kost sudah aktif dan siap operasional
17 kamar sewa
Full furnished
Listrik token masing-masing kamar
SHM dan IMB Kost
Parkir motor
Lokasi Kemlaten Surabaya Barat
Akses mudah menuju Raya Mastrip
Dekat kawasan Kebraon dan Karang Pilang
Akses menuju Wiyung dan kawasan Surabaya Barat
Potensi pasar mahasiswa dan karyawan
Cocok untuk investasi dengan income sewa rutin

Harga Jual Rp2,6 miliar