KOST DIJUAL DEKAT UII

🏡 DIJUAL KOST EKSKLUSIF 18 KAMAR DEKAT UII
Full Furnished • Sudah Berjalan • Full Penghuni

Kost berkarakter modern industrial di Jl. Kimpulan, dekat gerbang belakang kampus UII. Lokasi praktis untuk mahasiswa, cukup berjalan kaki menuju kampus.

💰 HARGA Rp5,65 MILIAR
Full furnished dan dilengkapi kamar penjaga.

📍 SPESIFIKASI PROPERTI

• Luas bangunan: 500 m²
• 18 kamar kost
• 19 kamar mandi
• Carport: 4 mobil
• Dilengkapi kamar penjaga
• Kondisi properti bagus
• Legalitas SHM

🛏️ FASILITAS KAMAR & PENUNJANG

• AC
• TV
• Kasur
• Lemari pakaian
• Meja
• Cermin
• Shower
• Kloset duduk
• Water heater
• Air bersih
• Wi-Fi / internet

🛋️ AREA BERSAMA

• Ruang santai
• Area duduk untuk belajar dan beraktivitas
• Area makan bersama
• Area parkir
• Interior bernuansa kayu dan beton
• Fasad terakota dengan karakter modern industrial

📍 KEUNGGULAN LOKASI

• Jl. Kimpulan, kawasan kampus UII, Sleman
• Dekat gerbang belakang Universitas Islam Indonesia
• Akses ke kampus cukup berjalan kaki
• Mendukung kebutuhan hunian mahasiswa di sekitar kampus

📊 OPERASIONAL & POTENSI PENDAPATAN

• Kost sudah berjalan
• Kondisi full penghuni saat penawaran
• Tarif sewa: Rp1.650.000/kamar/bulan

Perhitungan 18 kamar terisi:
18 × Rp1.650.000
= Rp29.700.000 per bulan
= Rp356.400.000 per tahun

Angka tersebut merupakan proyeksi pendapatan kotor dengan asumsi seluruh kamar terisi dan membayar tarif penuh sepanjang periode, sebelum biaya operasional, perawatan, pajak, dan biaya lainnya.

✨ ASET KOST BERJALAN DI DEKAT KAMPUS

Kombinasi lokasi dekat UII, fasilitas full furnished, serta kamar penjaga menjadi nilai tambah untuk calon investor yang mencari properti dengan operasional yang sudah berjalan.

📩 Jadwalkan survei untuk melihat kondisi properti, memeriksa inventaris, dan meninjau catatan pendapatan serta biaya operasional.

NARALA PRIME
Premium Property & InvestmentUKL