DIJUAL KOSTAN 3LANTAI 18PINTU + APOTEK DAN KLINIK. MASIH BEROPERASI DAN DIPINGGIR JALAN NUSALOKA BSD

BSD - TANGERANG SELATAN

DIJUAL KOST EKSKLUSIF 3 LANTAI + APOTEK & KLINIK DI PINGGIR JALAN BSD SANGAT STRATEGIS (FB)

Harga: Rp 7,7 M (Nego)
Appraisal 2024: Rp 7 M

Spesifikasi :
Bangunan 3 lantai
Luas tanah 252 m²
Luas bangunan ± 724 m²
Sertifikat SHM
Renovasi full 2024 (fresh & modern)
Mobil: ± 4 unit
Motor: ± 20 unit

*Kost Eksklusif (Fully Occupied)*
* 18 kamar – **FULL TERISI (100%)**
* Harga sewa rata-rata: Rp 2,5 juta / bulan
* Tenant stabil & repeat

*Fasilitas kamar:*
* AC, listrik token
* TV, rak baju, meja kerja
* Water heater
* Kamar mandi dalam
* Furnished rapi & modern

*Unit Usaha Kesehatan*
*Apotek:*
* Izin **SUDAH ADA**
* Siap langsung beroperasi

*Klinik Umum & Gigi:*
* Perizinan dalam proses
* Kursi dental sudah tersedia (ready)

*Performa Keuangan*
* Pendapatan ± Rp 500 juta / tahun
* Cashflow langsung jalan
* Tanpa perlu renovasi / setup ulang

*Keunggulan Utama*
* Lokasi BSD (high demand area)
* SHM (aman & bankable)
* Full renovasi 2024
* Sudah menghasilkan (passive income)

Lokasi Strategis
* BSD City
* ROW jalan besar
* Akses mudah, area hidup & ramai
* Cocok untuk kost premium / usaha kesehatan / mixed-used