TERMURAH + CLEAN & CLEAR. Rumah SHM 91m2 HANYA 5jt/m2 jauh Dibawah Harga Pasaran. STRATEGIS di CBD Jakarta Barat, 1 Km dari Puri Indah/Permata Buana

Anda bisa ajukan kredit ke bank anda dari sekarang untuk ikut lelang ini bila dana anda tidak mencukupi.

Dijual dengan harga sangat murah dibawah harga pasaran melalui mekanisme Lelang Negara secara online/transparan, petunjuk cara mengikuti lelang bisa dibaca pada lampiran Pengumuman Pertama Lelang Eksekusi Hak Tanggungan, dan iklan akan tayang di lelang negara pada tanggal 17 Juni 2026, sedangkan untuk Pengumuman Kedua akan diumumkan di surat kabar nasional offline pada tanggal 02 Juli 2026 :

1 Bidang tanah dan bangunan bersertifikat hak milik SHM No. 5721, terdiri atas tanah seluas 91 m2 (di PBB 100 m2) dan bangunan 50 m2

Alamat Objek sesuai sertifikat hak milik : Jl. Nurul Muslimin III No. 30, RT.007/RW.001, Kelurahan Kembangan Utara, Kecamatan Kembangan, Jakarta Barat.

Rumahnya bisa disurvey langsung, dijual dalam kondisi "As Is" atau apa adanya dengan segala kekurangannya.

Lokasi Objek Sangat Strategis bisa masuk 1 mobil, hanya masuk sekitar 20m dari jalan raya K.H Hasyim (2 jalur mobil).
Dan hanya sekitar 1km dari Rumah Sakit Pondok Indah Puri, Mal Puri Indah & Mal Lippo Puri, Kantor Walikota Jakarta Barat, Hypermart, Jalan Tol Tomang-Tangerang, dan JORR 1, dll.

Harga penawaran awal Lelang seperti tertera dalam iklan ini Rp. 461,5 juta (harga terendah /ikuidasi)

Harga ini sangat murah sekali hanya sekitar Rp. 5 Juta/m2 di segitiga emas CBD Jakarta barat, karena lokasinya sangat dekat dengan komplek perumahan elit Puri Indah atau Taman Permata Buana yang pasaran harganya sudah mencapai Rp. 30 - 40an juta/m2

Untuk jadi peserta lelang dan melakukan penawaran, wajib daftar online dulu di lelang negara (baca petunjuk di pengumuman pertama terlampir), kemudian setor Uang Jaminan Rp. 50 juta ke rekening virtual account Bank BNI atas nama Anda sendiri, paling lambat s/d 21 Juli 2026, sebaiknya sebelum Jam 12:00 WIB supaya tidak terlambat diterima oleh KPKNL di hari yang sama.

Dan bila anda kalah lelang, maka jaminannya akan dikembalikan ke rekening anda yang terdaftar, dalam waktu 1 hari kerja.

Setelah membayar jaminan, anda sudah bisa langsung mengajukan penawaran harga anda, dan penawaran terakhir akan ditutup serta langsung diumumkan pemenangnya secara online pada :
Hari/Tanggal : 22 juli 2026 jam 10:30 WIB (sesuai waktu server KPKNL)

Dalam 5 hari kerja, Pemenang harus melunasi sisa setelah dipotong jaminan.

Harga lelang belum termasuk :
1. Biaya Pajak Pembeli (BPHTB) 5%
2. Biaya Lelang untuk negara 2%
3. Biaya PBB s/d 2026
4. Biaya Pengosongan (bila diperlukan)

Keterangan lebih lanjut tentang cara ikut lelang dan bila mau lihat dokumen ASLI :
- Sertifikat Hak Milik (SHM),
- Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT),
- Sertifikat Hak Tanggungan (SHT),
- Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT) dari kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) Jakarta Barat,
- Penetapan Eksekusi dari Pengadilan Negeri Jakarta Barat,
- Penetapan Lelang dari Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL)
bisa hubungi no WA di iklan ini. (harga, website, no. telepon tidak diizinkan Provider untuk ditulis disini)