RUMAH 2 lantai KUTISARI DEKAT PETRA

*LANGKA, Jarang Ada .. Dijual Murah di bawah 1 M Unit Second Seperti Gress di Kutisari Surabaya....2 Lantai Dekat Trans Icon, UK Petra, Polda & Kejaksaan..*

*Spesifikasi :*
Dimensi : 5x10m
LT : 50m2
LB : 75m2
2KT & 2KM
Listrik 2200
PDAM
Tandon & Pompa Air
Hadap Utara
SHM IMB lengkap
Row Jalan 2mbl

*Harga 850Jt Nett*
Biaya2 Pajak Jual Beli + Notaris ( Ditanggung Pembeli )

✅ Kelebihan Kutisari, Surabaya

📍 1. Lokasi Sangat Strategis
- Berada di Surabaya Selatan, dekat Jl. Ahmad Yani, Jemursari, dan akses jalan tol
- Dekat ke Bandara Juanda, pusat kota, serta area industri SIER Rungkut
- Hanya sekitar 9 menit ke Terminal Joyoboyo, 10 menit ke Stasiun Wonokromo

🏪 2. Fasilitas Sangat Lengkap
- Tersedia pusat kuliner, pertokoan, pasar, sekolah, rumah sakit (Mayapada, RS Brawijaya)
- Dekat kampus: UWKS (±900 m), STIE IEU (±1,3 km) → banyak pilihan hunian kost
- Segala kebutuhan harian bisa dipenuhi di dalam kawasan

🍜 3. Surga Kuliner & Harga Terjangkau
- Sepanjang Jl. Kutisari banyak warung & street food legendaris dengan harga ramah di kantong
- Mulai dari nasi campur, mie ayam, hingga masakan rumahan beragam jenis

👨‍👩‍👧‍👦 4. Kawasan Padat Penduduk & Aman
- Kepadatan penduduk tinggi → lingkungan hidup dan usaha hidup terus
- Banyak perumahan teratur dengan sistem keamanan lingkungan yang baik
- Suasana warga kental religius dan bersatu (terkenal dengan kampus hadroh & sholawat)

💰 5. Potensi Ekonomi & Prospek Bisnis Bagus
- Pasar konsumen masif: warga lokal, pekerja pabrik, mahasiswa melintas setiap hari
- Harga properti & sewa ruko lebih terjangkau dibanding jalan utama elit di sekitarnya
- Akses distribusi barang lancar menuju tol & area industri
Singkatnya: Kutisari = lokasi strategis + fasilitas lengkap + hidup aman + murah meriah + potensi bisnis besar. Sangat cocok untuk hunian keluarga maupun usaha
(TNXPRO)