Dijual Rumah Gununganyar dekat MERR. UPN. Tol Rungkut Pondok Candra SURABAYA

*Dijual Cepat Rumah Second Full Renovasi On Progress 90 ℅ Gununganyar Surabaya..dekat Merr, UPN, Pasar Gununganyar, dan Tol Rungkut Pondok Tjandra*

*Spesifikasi :*
Luas Tanah 72m
Luas Bangunan 54m
Dimensi 6x12m
Hadap Barat
2KT - 1KM
PLN 1300 Watt
PDAM
SHM

*Harga : 670Jt*

Selling Point Perumahan sbb :

Lokasi Super Strategis
- Sangat dekat akses utama: ±1–3 menit ke Jalan MERR, ±5 menit ke Pintu Tol Pondok Tjandra/Rungkut
- ±7–10 menit ke Bandara Internasional Juanda
- Dekat Kampus: UPN Veteran Jatim, UINSA, Petra Acitya (3–5 menit)
- Dekat fasilitas umum: Pasar Gunung Anyar, sekolah, rumah sakit, minimarket dalam jangkauan dekat 🛒

Keamanan & Lingkungan Nyaman
- Konsep Cluster One Gate System, dijaga satpam 24 jam
- Lingkungan asri, tenang, tertata rapi, jauh dari kebisingan jalan raya
- Lebar jalan cluster cukup (±6 meter), nyaman untuk berpapasan kendaraan

Kualitas & Legalitas Terjamin
- Bangunan kokoh: pondasi batu kali, rangka atap galvalum anti karat, lantai keramik berkualitas
- Sudah SHM
- Pasokan air PDAM lancar

Nilai Investasi & Harga Bersaing
- Harga mulai terjangkau untuk kawasan Surabaya Timur yang berkembang pesat
- Potensi kenaikan harga seiring perkembangan infrastruktur sekitar; sewa juga tinggi diminati 📈
- Desain modern minimalis, fleksibel untuk keluarga kecil hingga menengah

Lokasi tak terkalahkan, aman, nyaman, harga bersahabat, cocok untuk hunian keluarga maupun investasi sewa di Surabaya Timur