Rumah Dijual di Tjokro Riverview Wirobrajan Jogja 10 Menit ke Malioboro

🏡🔥 LANGSUNG OWNER – TANPA PERANTARA! DIJUAL RUMAH 2 LANTAI DI CLUSTER TJOKRO RIVERVIEW WIROBRAJAN JOGJA (CUMA 10 MENIT KE MALIOBORO, SISA TANAH SAMPING & BELAKANG LUAS) 🔥🏡

Bismillah...
Mau punya hunian di PUSAT KOTA JOGJA (Kodya) yang aksesnya mudah, aman, dan bebas macet masuk gang? Dijual LANGSUNG OLEH PEMILIK, sehingga Anda bisa bernegosiasi harga secara transparan tanpa perantara agen!

Dijual cepat rumah modern minimalis 2 lantai siap huni di Perumahan Tjokro Riverview Blok F10, Jl. Ngadi Mulyo, Pakuncen, Wirobrajan, Kota Yogyakarta. Berada di kawasan premium tengah kota yang sangat strategis dan memiliki nilai likuiditas tinggi.

🌟 KEUNGGULAN UTAMA PROPERTI:

Lokasi Emas Jantung Kota: Berada di wilayah Kotamadya Yogyakarta. Hanya butuh waktu sekitar 10 menit berkendara menuju Kawasan Wisata Malioboro, Titik Nol Kilometer, dan Stasiun Tugu Jogja.

Sisa Tanah Lapang & Potensi Pengembangan: Dengan Luas Tanah 134 m² dan Luas Bangunan 65 m², properti ini memiliki kelebihan sisa tanah yang luas di bagian samping dan belakang. Sangat fleksibel jika ke depan Anda ingin menambah kamar, membangun ruang terbuka hijau/taman estetik, atau area fungsional lainnya.

Cluster Elite, Aman & Nyaman: Kompleks tertata rapi dengan sistem satu pintu (One Gate System), dijaga ketat oleh Security, dan dipantau jaringan CCTV 24 jam.

Fasilitas Internal Religius: Sudah tersedia bangunan Masjid megah di dalam area perumahan, membuat ibadah harian menjadi lebih dekat dan nyaman. 🕌

Legalitas A1 Terjamin: Surat-surat super aman dan lengkap. Sertifikat Hak Milik (SHM) ready, IMB/PBG lengkap, dan Pajak Bumi & Bangunan (PBB) sudah lunas dibayarkan pemilik. Siap langsung dibawa ke Notaris untuk proses balik nama.

Kondisi Siap Huni: Tata ruang 2 lantai yang fungsional, sirkulasi udara bagus, kokoh, dan sudah dilengkapi fasilitas kitchen sink.

📐 SPESIFIKASI RUMAH:

Luas Tanah (LT): 134 m²

Luas Bangunan (LB): 65 m²

Jumlah Lantai: 2 Lantai Kokoh

Kamar Tidur: 2 Ruang

Kamar Mandi: 1 Ruang

Carport: Muat 1 Mobil

Fasilitas: Kitchen Sink, sisa tanah luas, Masjid kompleks, Security, CCTV lingkungan.

💰 HARGA PENAWARAN LANGSUNG OWNER:
Rp 1.475.000.000,- (1,475 Miliar Rupiah) – TENTU MASIH BISA NEGO!