DIJUAL RUMAH KOSKOSAN EKSKLUSIF DI SETIABUDI JAKARTA SELATAN

🏠 SPESIFIKASI PROPERTI 📐 Luas Tanah: 743 m² 🏢 Luas Bangunan: ±900 m² 🏡 Jenis Properti: Rumah Tinggal + Kos-kosan 🚗 Kapasitas Parkir: 10–12 Mobil ⚡ Listrik PLN: 23.000 Watt 💧 Sumber Air: PAM & Jet Pump 🛋️ FASILITAS RUMAH UTAMA 🛏️ 3 Kamar Tidur 🚿 2 Kamar Mandi 🍳 Dapur 🍽️ Ruang Makan 🛋️ Ruang Tamu 👨‍👩‍👧‍👦 Ruang Keluarga 🏢 FASILITAS BISNIS KOS-KOSAN ✅ 20 Kamar Kos ✅ Seluruh Kamar Dilengkapi Kamar Mandi Dalam ✅ Internet WiFi ✅ Fasilitas TV ✅ CCTV untuk Keamanan ✅ Security ✅ Area Parkir Luas ✅ Tingkat Okupansi 70–100% ✅ Bisnis Kos-kosan Sudah Berjalan 🌟 KEUNGGULAN & NILAI INVESTASI 📍 1. Lokasi Premium di Setiabudi Berada di salah satu kawasan strategis Jakarta Selatan yang dikenal sebagai pusat aktivitas bisnis, perkantoran, dan hunian. 🏙️ 2. Dekat Kawasan Bisnis Jakarta Memiliki akses menuju kawasan Kuningan, Rasuna Said, Sudirman, dan pusat bisnis Jakarta lainnya. 💰 3. Potensi Passive Income Bisnis kos-kosan yang sudah berjalan dengan tingkat hunian 70–100% memberikan peluang pendapatan sewa secara berkelanjutan. 🏡 4. Dua Fungsi dalam Satu Properti Memiliki rumah utama sekaligus 20 kamar kos, cocok untuk pemilik yang ingin tinggal di lokasi yang sama dengan bisnisnya. 🚗 5. Area Parkir Sangat Luas Kapasitas parkir hingga 10–12 mobil menjadi nilai tambah bagi penghuni maupun pengelola. 📈 6. Potensi Investasi Jangka Panjang Lokasi strategis di Jakarta Selatan memberikan peluang untuk pengembangan usaha sewa maupun optimalisasi aset di masa depan. 🎯 COCOK UNTUK: ✔️ Investor Properti ✔️ Pengusaha Kos-kosan ✔️ Investasi Aset Produktif ✔️ Pengembangan Bisnis Akomodasi ✔️ Hunian Pribadi Sekaligus Usaha 💎 HARGA PENAWARAN: Rp29 M (NEGO) ID: 312350