Rumah Kos Brand New Full Furnished di Tanjung Duren Jakarta Barat

KOST DI JALAN TJ DUREN RAYA DIJUAL!!..
JARANG ADA. Dkt Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand

KOST BARU RENOV TOTAL & sudah FULL terisi 90-100% .
KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren
SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park

TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished

# SPESIFIKASI Property#
SHM+ IMB
LT: 111 m2 ( 4 m x 28 m)
LB: 346 m2 (4 Lantai)
24 Kmr + 1 Kmr Krywn
24 Kmr Mandi dgn Water Heater + 1 Kmr Mandi Krywn
Hadap : Barat
Jalan RAYA lewat 3 MOBIL
24 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt
Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai)

# Lokasi SUPER STRATEGIS #
Hanya 3-7 menit ke :
ðŸ"[Mall] : Neo Soho, CP, Taman Anggrek dan CL
ðŸ"[Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti & Esa Unggul
ðŸ"[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras & Graha Kedoya
ðŸ"[Halte Trans] : Central Park CP

# Info Harga SEWA Kmr #
Harga Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Juta
Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

# Fasilitas LENGKAP#
DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN utk|utk}} Owner Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm
2. Ada 2 Area Bersama
Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega & Roof Top Dining Area
3. Android Smart TV 32 Inchi
4. Panel Kayu Elegan & Cermin besar di tiap Kamar
5. Router WIFI Personal
6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU
7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL
8. Token Listrik tiap Kamar
9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai
10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
11. 24 Jam CCTV HIK Vision
12. Ready Mesin Cuci utk Laundry

OCCUPANCY MANTAAP
KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru
KOST SIAP DILANJUTKAN - CASHFLOW TERJAMIN

NET INCOME Rp 53.5 Juta/ bln
atau Rp 642 Juta bersih/ tahun
PLUS Potensi Tambahan Income Rp 2.4 Jt/ bln jika Kamar dihuni berdua (6 x 400rb)

DIJUAL CEPAT 7.9M
DIJUAL CEPAT 7.9M (NEGO SAMPE JADI)
ROI 8-10% / TAHUN