Pasti Cuan Kos Mewah dekat PRJ Kemayoran Jakarta

Jual Cepat Kost
Jakarta Utara

*Turun harga*
Papanggo
Sunter 3 menit
Ancol 10 menit
Pelabuhan Tanjung Priok 8 menit mangga dua 10 menit
Kemayoran PRJ 5 menit
Pasar Baru 10 menit

Luas tanah 220
Luas bangunan 510
29 kamar

Terdiri dari
Full AC
Lantai 2
17 kamar mandi luar sewa 1.2 JT luas 7 m²
= 20.400.000

3 kamar mandi dalam sewa 1.4 JT luas 7.2m²
= 4.200.000

Lantai 1
8 kamar mandi dalam
Sewa 2.2 JT luas 17 m² = 17.600.000

1 kamar luas 10m²
Sewa 1.5 JT kamar mandi dalam
=

View Phone

Total income perbulan 43.700.000 belum termasuk wifi / kamar 100 RB kalo ada connect wifi

Pengeluaran
Uang sampah 200.000

Uang RT 100.000

Pln 500-600 RB per bulan

Gaji penjaga 70 RB x 26 hari = 1.820.000

Total 2.720.000

Rincian setelah potong pengeluaran 40.980.000
X 12 bulan = 491.760.000

Row jalan 4 m

Roi 15.5 % -16 %

Posisi sekarang sudah terisi 21 kamar / 70 %
Perbulan income SDH 30 JT an

Turun harga
Harga jual 3.5 milyar nego