Dijual Rumah Butuh Renovasi di Perum Bendul Merisi, Surabaya

*Dijual Rumah Butuh Renovasi di Perum Bendul Merisi, Surabaya.. Security 24 Jam, Lingkungan Sudah Terbentuk. Dekat Papaya, Plaza Marina, Polda&Kejaksaan.. Serta dekat RS ternama RSI & RSAL serta UK Petra dan Mall Trans Icon serta Royal Plaza .. Dekat jg dengan Kampus Unesa Ketintang Surabaya*

*Spesifikasi:*

Luas Tanah 90m2
Bangunan 75m2
Dimensi : 6x15m
Hadap Barat
3KT - 1KM
PLN 450 Watt
PDAM
Row Jalan 7m

*Harga : 875Jt (NEGO)*
 
1. Lokasi Sangat Strategis
- Terletak di Surabaya Selatan, Kec. Wonocolo — dekat Jl. Ahmad Yani, Bundaran Waru, dan akses tol
- Waktu tempuh singkat:
- 3–5 menit → Plaza Marina, RSAL, RS Islam Jemursari
- 5–8 menit → Royal Plaza, Stasiun Wonokromo, Polda Jatim
- 8–12 menit → Terminal Purabaya, Bandara Juanda, Tol Waru
- 15–20 menit → Pusat Kota Surabaya

2. Bebas Banjir & Lingkungan Aman
- Kawasan tanah relatif tinggi, bebas banjir
- Keamanan: One Gate System, penjagaan 24 jam + CCTV di sebagian area
- Lingkungan mapan, tertata, bersih, tenang, warga stabil

3. Fasilitas Lengkap di Sekitar
- Pendidikan: Dekat UIN Sunan Ampel, UNESA, UBHARA, Polteknik Sakti, STIKES, SD/TK setempat
- Kesehatan: RSPAL dr. Ramelan, RS Islam Jemursari, RSIA Perdana Medica
- Belanja & Hiburan: Plaza Marina, Royal Plaza, Maspion Square, Trans Icon
- Ibadah: Banyak masjid/tempat ibadah di lingkungan

4. Legalitas Jelas & Investasi Menjanjikan
- Hampir semua unit bersertifikat SHM (Sertifikat Hak Milik) — kedudukan hukum paling kuat
- Sangat diminati untuk hunian maupun sewa kos/kontrakan — permintaan tinggi, harga stabil
- Proses KPR mudah, dokumen lengkap
- Jalan lebar 6–12 m, mobil berpapasan lancar

Singkatnya: lokasi emas, aman banjir, lingkungan kondusif, fasilitas lengkap, legalitas kuat, dan nilai investasi yang terus stabil.

Konsultasi & Survey Lokasi  :
Tini Executive Properti