Rumah Mewah Full Furnished 2 Lantai di Trihanggo Gamping Dekat UGM

[ LUXURY JAPANESE STYLE ] DIJUAL RUMAH BARU SIAP HUNI FULL FURNISHED DALAM RINGROAD DI JALAN KABUPATEN TRIHANGGO SLEMAN
Kesempatan langka untuk memiliki hunian eksklusif dengan arsitektur modern berkonsep Jepang (Japanese Style) di salah satu koridor properti paling premium: Jalan Kabupaten, Trihanggo. Rumah baru berlantai 2 ini ditawarkan dalam kondisi Full Furnished (siap huni bawa koper), menampilkan perpaduan estetika fungsional, minimalis, dan elegan yang sangat menenangkan.

Berada di lokasi super strategis di dalam jalur Ringroad (In-Ringroad), properti ini menawarkan aksesibilitas tanpa tanding menuju pusat Kota Yogyakarta maupun sabuk kampus ternama. Lingkungannya sangat asri dan privat, namun memiliki keunggulan posisi di pinggir jalan dengan akses lingkungan yang sangat longgar.

📐 ATRIBUT TEKNIS & SPESIFIKASI UNIT:
Alamat Lokasi: Ngawean, Kelurahan Trihanggo, Kapanewon Gamping, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta.

Luas Tanah (LT): 120 m²

Luas Bangunan (LB): 135 m² (Konstruksi baru, interior tematik Jepang, tata ruang efisien).

Tata Ruang Internal:

🛏️ 3 Kamar Tidur (Desain interior nyaman dengan furnitur lengkap).

🚿 3 Kamar Mandi (Sanitasi modern, bersih, dan fungsional).

Utilitas & Fasilitas Eksterior:

🚗 Carport longgar muat 2 Mobil.

🔌 Daya Listrik: 2200 Watt.

💧 Sumber Air: Sumur Bor (Kualitas air jernih dan segar khas Sleman).

🏘️ KELEBIHAN LINGKUNGAN & AKSES JALAN:
🛣️ Posisi Properti: Terletak di pinggir jalan dengan akses jalan lingkungan yang lebar dan bisa papasan 2 mobil dengan sangat lancar.

🚗 Konektivitas Utama: Akses masuk/keluar jalur Ringroad Utara maupun Barat sangat dekat, bebas macet, dan mempermudah mobilitas harian Anda.

📑 ASPEK LEGALITAS (CLEAN & CLEAR):
📜 Status Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) Ready.

📜 Perizinan: IMB (Izin Mendirikan Bangunan) lengkap, siap divalidasi dan aman untuk proses balik nama maupun pengajuan KPR Bank.

📍 SELLING POINT LOKASI EMAS (IN-RINGROAD STRATEGIS):
🎓 Pusat Pendidikan Terdekat: Hanya 10 menit berkendara menuju Universitas Gadjah Mada (UGM) dan sekitarnya.

🛍️ Episentrum Wisata & Pusat Kota: Hanya 12 menit menuju Tugu Yogyakarta dan Kawasan Malioboro.

🏥 Fasilitas Publik: Dikelilingi oleh pusat perbelanjaan swalayan (Jogja City Mall, Indogrosir), rumah sakit internasional (RS Akademik UGM, RS Bethesda), koridor perbankan, dan pusat kuliner Jalan Kabupaten.

💰 HARGA PENAWARAN LUXURY ASSET:
Harga: Rp 2.380.000.000,- (2,38 Miliar Rupiah)
(Sebuah nilai investasi yang sangat bernilai tinggi mengingat unit siap huni bertema Jepang full furnished di dalam Ringroad Sleman sudah sangat langka di pasaran).

Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk memiliki hunian estetik berlikuiditas tinggi di lokasi ring 1 Jogja Utara. Unit ready siap huni biasanya tidak bertahan lama di pasaran.