Rumah dan Kos kosan + kios SHM Akses Mobil Strategis Bintaro Boulevard Pondok Jaya Pondok Aren Tangsel

BISMILLAH 🤲 DIJUAL RUMAH + 2 PINTU KOST + 1 KIOS POTENSIAL

📍 LOKASI STRATEGIS – PONDOK AREN, DEKAT BINTARO
Dijual 1 unit rumah + 2 pintu kost + 1 kios potensial yang berada di lokasi hook, lingkungan pemukiman yang nyaman dan strategis.

📌 Lokasi:
Jalan Masjid Nurul Fazri, Pondok Aren, dekat Kebayoran Residence Bintaro.

Lokasi memiliki potensi untuk usaha kost karena berada dekat dengan berbagai fasilitas dan pusat aktivitas, seperti:
• Perkantoran Kebayoran Square
• Sekolah BPK PENABUR
• PermataBank
• Bintaro Xchange (BXC)
• Area pemukiman dan fasilitas umum lainnya

🏠 SPESIFIKASI PROPERTI

• Rumah 1 kamar tidur
• 1 kamar mandi
• Dapur
• Garasi motor
• 2 pintu kost
• 1 kios potensial
• Bangunan 2 lantai
• Menggunakan material bata hebel
• Dibangun sekitar tahun 2013
• Kondisi bangunan masih kokoh dan layak digunakan
• Berdiri di atas tanah kurang lebih 20 × 5 meter
• Posisi hook
• SHM (Sertifikat Hak Milik) on hand (Foto atau Video lengkap bangunan by request ke penjual)


💰 POTENSI PENGHASILAN

• 2 pintu kost → sekitar Rp2–2,5 juta/bulan
• Kios → potensi sekitar Rp500 ribu/bulan

➡️ Total potensi pemasukan sekitar Rp2,5–3 juta/bulan, tergantung harga sewa dan pemanfaatan kios.

🔥 OPSI PENJUALAN
Bisa dijual full maupun terpisah:
1️⃣ Rumah + 2 pintu kost + 1 kios
2️⃣ 2 pintu kost + 1 kios saja, exclude rumah
Untuk penjualan terpisah, harga dapat dinegosiasikan langsung di lokasi dan disesuaikan dengan kebutuhan serta skema pembelian calon buyer.
❌ Tidak menerima penjualan rumah saja.

📑 KETENTUAN TRANSAKSI
• SHM on hand (Sudah sertifikat baru 1 Lembar)
• Biaya pemecahan sertifikat/surat, pajak jual beli, dan pengurusan notaris diupayakan/diutamakan 50:50 antara penjual dan pembeli, sesuai kesepakatan kedua belah pihak dan ketentuan yang berlaku.

📲 Serius berminat?
Silakan chat/DM untuk mendapatkan harga, foto/video, detail bangunan, dan jadwal survei lokasi.

Harga : 1.100.000.000 nego

Skema pembayaran dapat dibicarakan langsung di lokasi.
Hubungi chat WA