Dijual Rumah Mewah di Setra Duta Hegar Bandung LT 404 m² | LB ±500 m² | 2 Lantai | SHM & IMB | Rp 9,5 M Nego

━━━ ✦ Spesifikasi Rumah ✦ ━━━

📍 Lokasi: Setra Duta Hegar, Bandung

📐 Luas Tanah: 404 m²
🏠 Luas Bangunan: ±500 m²

🏢 Bangunan 2 Lantai

🛏️ 1 Kamar Tidur Utama + Kamar Mandi Dalam
🛏️ 3 Kamar Tidur

🚿 1 Kamar Mandi

🛏️ 3 Kamar Tidur ART
🚿 1 Kamar Mandi ART

🍽️ Dapur Bersih
👨‍🍳 Dapur Kotor

🚗 Garasi 2 Mobil
🚙 Carport Hingga 6 Mobil

💧 Air Submersible
⚡ Listrik 2.200 Watt

📄 Legalitas SHM & IMB

━━━ ✦ Selling Point ✦ ━━━

📍 Berada di kawasan premium Setra Duta Hegar
📍 Dekat dengan Gerbang Tol Pasteur
📍 Dekat dengan Universitas Maranatha
📍 Dekat dengan Paris Van Java Mall
📍 Dekat dengan Bandara Husein Sastranegara
📍 Dekat dengan area bisnis, pendidikan, dan fasilitas kesehatan

🚗 ±10 menit ke Gerbang Tol Pasteur
🎓 ±10 menit ke Universitas Maranatha
🛍️ ±15 menit ke Paris Van Java Mall
✈️ ±15 menit ke Bandara Husein Sastranegara
🏥 ±15 menit ke RS Hermina Pasteur

🌿 Berada di lingkungan perumahan yang tenang, asri, dan eksklusif
🏡 Cocok untuk hunian keluarga besar maupun rumah representatif
✨ Kapasitas parkir sangat luas, ideal untuk keluarga besar atau kebutuhan usaha dari rumah

━━━ ✦ Keunggulan Rumah ✦ ━━━

✔️ Luas bangunan ±500 m²
✔️ Dalam kawasan perumahan yang nyaman
✔️ Memiliki area servis terpisah untuk ART
✔️ Dapur bersih dan dapur kotor
✔️ Garasi dan carport dengan kapasitas hingga 8 mobil
✔️ Siap dihuni dan terawat

━━━ ✦ Harga ✦ ━━━

💰 Rp 9,5 Milyar (Negotiable)