DIJUAL – Rumah Townhouse 1 Lantai Luas & Semi Furnished di Griya Aviva

DIJUAL – Rumah Townhouse 1 Lantai Luas & Semi Furnished di Griya Aviva, Ciputat 🏠✨

📍 Lokasi: Perumahan Griya Aviva Townhouse, Kel. Sawah Lama, Kec. Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten.

⭐ Spesifikasi Properti

* Luas Tanah (LT): 168 m²
* Luas Bangunan (LB): 120 m²
* Kamar Tidur: 3 Kamar
* Kamar Mandi: 2 Kamar Mandi
* Jumlah Lantai: 1 Lantai
* Garasi / Carport: 1 Mobil
* Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
* Kondisi: Semi Furnished Super Lengkap

🛠️ Fasilitas & Bonus Unit

* Kitchen set mewah
* Kompor tanam
* Exhaust fan
* 3 kamar tidur full furnished dengan furniture custom premium (usia < 1 tahun)
* 4 unit AC Sharp baru (ganti Juli 2025):
* Kamar utama 1.5 PK
* 2 kamar anak masing-masing 0.5 PK
* Ruang keluarga 2 PK
* Water heater di setiap kamar mandi

✨ Keunggulan & Selling Point

🏡 Kondisi Prima & Siap Huni

Rumah dirawat sangat baik dan siap langsung ditempati tanpa perlu renovasi tambahan. Interior dan furniture custom masih sangat baru dan modern.

📐 Tata Ruang Luas & Nyaman

Dengan luas tanah 168 m² untuk rumah 1 lantai, suasana rumah terasa lebih lega, nyaman, dan ideal untuk keluarga.

🔒 Cluster Premium & Aman

* Single Gate System
* Security 24 jam
* Hanya ±10 meter ke taman cluster
* ±20 meter ke mushola

Lingkungan tenang, nyaman, dan ramah keluarga.

🚆 Akses Komuter Sangat Strategis

* ±1,2 km ke Stasiun KRL Jurang Mangu
* ±1,5 km ke Gerbang Tol Pondok Aren

Mobilitas menuju Jakarta dan area sekitarnya sangat mudah.

🍔 Dekat Pusat Kuliner & Hiburan

* ±500 meter ke McD Perempatan Duren
* ±2 km ke Bintaro Jaya Xchange Mall
* Akses mudah ke Pondok Indah Mall (PIM)

💰 Harga: Rp 2.500.000.000 (2,5 Miliar – Nego)