🔥 RUMAH HOOK 2 LANTAI DI SEMOLOWARU ELOK – DEKAT MERR! 🔥

Cari rumah di Surabaya Timur dengan posisi hook, lahan ideal, bangunan 2 lantai dan akses mudah ke MERR?
Ini salah satu pilihan yang menarik untuk hunian keluarga maupun investasi jangka panjang!

🏡 SPESIFIKASI

• Luas Tanah: 108 m² (9 x 12 m)
• Luas Bangunan: ±160 m²
• Bangunan: 2 lantai
• Kamar Tidur: 3
• Kamar Mandi: 2 (1 kamar mandi dalam)
• Posisi Hook / Pojok
• Hadap: Selatan
• Listrik: 2.200 Watt
• Carport: 1 mobil + 2 motor
• Garasi: 1 mobil
• Legalitas: SHM
• Bebas banjir
• Lingkungan perumahan aman & nyaman

📍 LOKASI & LANDMARK

Berada di kawasan Semolowaru Elok, Surabaya Timur, dengan akses mudah menuju MERR dan berbagai fasilitas kota.

⭐ MERR (Middle East Ring Road) – akses utama menuju berbagai kawasan Surabaya
⭐ Kawasan Semolowaru – Sukolilo
⭐ Galaxy Mall – sekitar 2 km dari kawasan berdasarkan referensi listing setempat
⭐ Kawasan kampus dan pusat kuliner Surabaya Timur

🎓 SEKOLAH & KAMPUS SEKITAR

• Universitas 17 Agustus 1945 Surabaya (UNTAG)
• Universitas Hayam Wuruk Perbanas
• Universitas Widya Kartika
• Sekolah Tinggi Kesenian Wilwatikta
• IKBIS Surabaya
• Berbagai sekolah dan institusi pendidikan di kawasan Sukolilo–Mulyorejo

🏥 RUMAH SAKIT TERDEKAT

• RS Premier Surabaya
• RSIA Putri Surabaya
• RS Gotong Royong
• RS Universitas Airlangga (RS UNAIR)
• RSUD Haji Provinsi Jawa Timur

🛍️ MALL & PUSAT PERBELANJAAN

• Galaxy Mall
• Pakuwon City Mall
• Sakinah Supermarket
• Pasar Keputih
• Berbagai pertokoan, minimarket dan pusat kuliner di sekitar MERR–Semolowaru

⭐ 5 KEUNGGULAN PROPERTI

1️⃣ POSISI HOOK / POJOK
Memiliki posisi lebih strategis dengan area samping yang memberikan kesan lebih lega serta sirkulasi udara dan pencahayaan yang lebih baik.

2️⃣ BANGUNAN 2 LANTAI
LB ±160 m² memberikan ruang yang cukup luas untuk kebutuhan keluarga, dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi.

3️⃣ AKSES DEKAT MERR
Lokasi strategis untuk mobilitas menuju berbagai wilayah Surabaya Timur maupun kawasan Surabaya lainnya.

4️⃣ PARKIR LENGKAP
Tersedia garasi 1 mobil + carport 1 mobil dan 2 motor, sangat membantu untuk keluarga dengan beberapa kendaraan.

5️⃣ BEBAS BANJIR & LINGKUNGAN NYAMAN
Berada di kompleks perumahan yang aman dan nyaman, cocok untuk tempat tinggal keluarga sekaligus investasi properti.

💰 HARGA

🔥 Rp1.350.000.000
🤝 OPEN NEGO