RUMAH LELANG MURAH DI WONOTUNGGAL – LT 431 M², HARGA Rp345 JUTA

Kesempatan memiliki rumah lelang dengan tanah luas di Dukuh Karangsari RT 06 RW 02, Desa Wates, Kecamatan Wonotunggal, Kabupaten Batang, Jawa Tengah.

Properti ini menawarkan tanah seluas ±431 m² dengan bangunan ±75 m², sehingga tersedia area yang sangat luas untuk berbagai kebutuhan. Lahan dapat dimanfaatkan untuk renovasi, perluasan rumah, pembangunan bangunan tambahan, kebun, maupun usaha rumahan.

Dengan legalitas SHM serta fasilitas dasar berupa listrik dan sumur, properti ini menarik untuk dipertimbangkan sebagai hunian maupun aset investasi jangka panjang.

💰 HARGA: Rp345.000.000

📐 SPESIFIKASI PROPERTI
Status: Rumah Lelang
Legalitas: SHM
Luas Tanah: ±431 m²
Luas Bangunan: ±75 m²
Lebar Tanah: ±18 meter
Panjang Tanah: ±24 meter
Jumlah Lantai: 1 lantai
Rangka Utama: Beton bertulang
Dinding: Bata merah diplester
Lantai: Keramik lokal
Atap: Genteng kodok
Fasilitas: Listrik & sumur
💡 KEUNGGULAN PROPERTI

1. Harga hanya Rp345 juta
Menjadi salah satu daya tarik utama bagi Anda yang mencari properti dengan harga relatif terjangkau melalui mekanisme lelang.

2. Tanah sangat luas ±431 m²
Dengan bangunan hanya ±75 m², masih tersedia area yang luas untuk dikembangkan sesuai kebutuhan.

3. SHM
Legalitas Sertifikat Hak Milik menjadi nilai tambah bagi calon pembeli.

4. Banyak peluang pengembangan
Lahan dapat dimanfaatkan untuk memperluas rumah, membuat bangunan tambahan, kebun, gudang, maupun usaha rumahan.

5. Lingkungan nyaman
Berada di kawasan perkampungan yang relatif tenang dan cocok untuk tempat tinggal.

6. Akses kendaraan mudah
Lokasi memiliki akses kendaraan menuju jalan utama Kecamatan Wonotunggal dan berbagai fasilitas di sekitarnya.

🌱 POTENSI PEMANFAATAN

Dengan luas lahan mencapai ±431 m², properti ini dapat dipertimbangkan untuk:

✅ Hunian keluarga dengan halaman luas
✅ Renovasi atau perluasan rumah
✅ Pembangunan rumah baru
✅ Rumah kebun
✅ Kebun produktif
✅ Usaha rumahan
✅ Gudang / bangunan tambahan
✅ Investasi tanah jangka panjang

Pengembangan dan pemanfaatan lahan tetap perlu disesuaikan dengan kondisi bangunan, tata ruang, serta perizinan yang berlaku.

📍 SELLING POINT LOKASI

Lokasi berada di Desa Wates, Wonotunggal, dengan akses menuju pusat desa, pusat kecamatan, hingga wilayah Batang dan Pekalongan.

🏘️ Pusat Desa Wates: ±2 km
🏢 Pusat Kecamatan Wonotunggal: ±5 km
🏘️ Kecamatan Bandar: ±8 km
🏙️ Alun-Alun Batang & Pusat Pemerintahan Kabupaten Batang: ±12 km
🏙️ Kota Pekalongan: ±19 km
🏙️ Kota Semarang: ±97 km