Rumah Hitung Tanah Butuh Renov Total Perum Bendul Merisi Surabaya Dekat Royal Plaza, Papaya, Trans Icon, Polda & Kejaksaan... juga Kampus UK Petra

Rumah Hitung Tanah ( Perlu Renovasi Total ), Perumahan Bendul Merisi Surabaya Dekat Papaya, Royal Plaza, Plaza Marina, Polda, Kejaksaan dan UK Petra

Spesifikasi :
Luas Tanah : 90m2
Luas Bangunan : 110m2
Dimensi : 6 x 15m
2 ½ Lantai
4 Kamar Tidur
2 Kamar Mandi
Tempat Jemuran
Carport
SHM
IMB
PDAM
1200 Watt
Hadap Utara
2 Tandon Air

Harga : 775 Jt NETT

Selling Points Perumahan Bendul Merisi Surabaya

📍 Lokasi Sangat Strategis
- Terletak di perbatasan Wonocolo–Wonokromo, Surabaya Selatan; di antara Jl. A.Yani, Bundaran Waru, dan pusat kota
- Waktu tempuh singkat:
- 3–5 menit: Plaza Marina, RSAL Dr. Ramelan, RS Islam Jemursari, Pasar Bendul Merisi
- 5–8 menit: Royal Plaza, Stasiun Wonokromo, Polda Jatim, Kejaksaan Tinggi
- 8–12 menit: Tol Waru, Bandara Juanda, Terminal Purabaya
- 15–20 menit: Pusat Kota Surabaya, Jl. MERR, kawasan industri
- Jalan lingkungan lebar 6–12 m, muat 2 mobil berpapasan

Lingkungan Mapan & Bebas Banjir :
- Kawasan pemukiman matang yang sudah terbangun puluhan tahun, lingkungan tenang dan asri
- Posisi tanah cukup tinggi dan sistem drainase terawat baik
- Banyak area hijau, tidak ada proyek penggalian berisiko di sekitarnya

Fasilitas Lengkap di Sekitar :
Pendidikan: SD/SMP/SMA Negeri & Swasta, STIKES Hang Tuah, STIBA/STP Satya Widya, UIN Sunan Ampel
Kesehatan: Puskesmas Bendul Merisi, RS Bunda, RSAL Dr. Ramelan, RS Islam Jemursari, RSIA Perdana Medica
Belanja & Ibadah: Plaza Marina, Royal Plaza, Pasar Bendul Merisi, Masjid/Gereja

Keamanan & Kenyamanan :
- Sistem satu gerbang (One Gate) dan penjagaan 24 jam
- Lingkungan aman dan tertib, cocok untuk keluarga maupun investasi sewa

Nilai Investasi & Legalitas :
- Harga tanah stabil dan terus naik, permintaan sewa tinggi & lokasi strategis
- Infrastruktur lengkap: Air PDAM, listrik cukup, akses internet stabil

Konsultasi & Survey Lokasi