Jual Murah Luas 156m Rumah Jalan Utama Perum Bendul Merisi Surabaya Dekat Plaza Marina, Papaya, Royal Plaza, UK Petra dan Polda jg Kejaksaan. Cocok Untuk Investasi, Hunian atau Kantor

DIJUAL Rumah di Jalan Utama Perum Bendul Merisi Surabaya, Row Jalan 8m. Bisa Untuk Investasi, Hunian, Kantor, Lembaga Kursus/LPK, Rumah Fitness/Yoga, Kantor PJTKI dll

Spesifikasi :
2 Lantai
Luas Tanah : 156 m2 
Dimensi : 10x15,5 m2 
Luas Bangunan : 267 m2 
KT : 3+1
KM : 3
4AC Aktif
RUANG TAMU + KELUARGA 
GUDANG 
DAPUR 
RUANG CUCI JEMUR 
PLN 2200 Watt 
SHM   / Hadap Utara

HARGA JUAL : 1,55M - (Nett)

 Selling Points Perumahan Bendul Merisi Surabaya

📍 Lokasi Sangat Strategis
- Terletak di perbatasan Wonocolo–Wonokromo, Surabaya Selatan; di antara Jl. A.Yani, Bundaran Waru, dan pusat kota
- Waktu tempuh singkat:
- 3–5 menit: Plaza Marina, RSAL Dr. Ramelan, RS Islam Jemursari, Pasar Bendul Merisi
- 5–8 menit: Royal Plaza, Stasiun Wonokromo, Polda Jatim, Kejaksaan Tinggi
- 8–12 menit: Tol Waru, Bandara Juanda, Terminal Purabaya
- 15–20 menit: Pusat Kota Surabaya, Jl. MERR, kawasan industri
- Jalan lingkungan lebar 6–12 m, muat 2 mobil berpapasan

Lingkungan Mapan & Bebas Banjir :
- Kawasan pemukiman matang yang sudah terbangun puluhan tahun, lingkungan tenang dan asri
- Posisi tanah cukup tinggi dan sistem drainase terawat baik
- Banyak area hijau, tidak ada proyek penggalian berisiko di sekitarnya

Fasilitas Lengkap di Sekitar :
Pendidikan: SD/SMP/SMA Negeri & Swasta, STIKES Hang Tuah, STIBA/STP Satya Widya, UIN Sunan Ampel
Kesehatan: Puskesmas Bendul Merisi, RS Bunda, RSAL Dr. Ramelan, RS Islam Jemursari, RSIA Perdana Medica
Belanja & Ibadah: Plaza Marina, Royal Plaza, Pasar Bendul Merisi, Masjid/Gereja

Keamanan & Kenyamanan :
- Sistem satu gerbang (One Gate) dan penjagaan 24 jam
- Lingkungan aman dan tertib, cocok untuk keluarga maupun investasi sewa

Nilai Investasi & Legalitas :
- Harga tanah stabil dan terus naik, permintaan sewa tinggi & lokasi strategis
- Infrastruktur lengkap: Air PDAM, listrik cukup, akses internet stabil

Konsultasi Tini XPRO