DIJUAL RUMAH TINGGAL & KANTOR / USAHA TERPADU TAMAN PULO INDAH PENGGILINGAN CAKUNG JAKARTA TIMUR | SHM & BEBAS BANJIR

DIJUAL RUMAH TINGGAL & KANTOR / USAHA TERPADU TAMAN PULO INDAH PENGGILINGAN CAKUNG JAKARTA TIMUR | SHM & BEBAS BANJIR

Spesifikasi Utama Properti:
• Legalitas : SHM (Sertifikat Hak Milik)
• Luas Tanah (LT) : 220 m² (Dimensi Lebar 11 x Panjang 20 meter)
• Luas Bangunan (LB) : Total 166 m²
• Kamar Tidur (KT) : 2 Kamar (di area hunian utama)
• Kamar Mandi (KM) : 4 Kamar Mandi
• Ruang Penyimpanan : 1 Ruang Gudang
• Kapasitas Parkir : *Carport* muat 2 mobil
• Utilitas : Listrik token ganda (3.500 Watt + 2.200 Watt), sumber air PDAM
• Kondisi Lingkungan : Terbukti **Bebas Banjir**

Pembagian Struktur Bangunan (Konsep Multifungsi Hunian & Bisnis):

1. **RUMAH TINGGAL (Luas ± 90 m²):**
• 1 Kamar Tidur Utama (lengkap dengan kamar mandi di dalam)
• 1 Kamar Tidur Anak
• 1 Kamar Mandi luar
• Ruang Keluarga & Ruang Makan
• Dapur fungsional
• Ruang gudang & area ruang jemur
2. **KANTOR / RUANG USAHA (Luas ± 76 m² - 2 Lantai):**
• **Lantai 1:** Ruang kantor / usaha & 1 Kamar Mandi
• **Lantai 2:** Ruang kantor / usaha, 1 Kamar Mandi, serta area ruang santai terbuka

Keunggulan Properti:
• Properti multifungsi yang sangat ideal: menggabungkan kenyamanan tempat tinggal sekaligus bangunan terpisah untuk kantor, *workshop*, atau tempat usaha profesional tanpa tercampur dengan area privasi keluarga.
• Kapasitas utilitas listrik terpisah yang sangat mendukung operasional bisnis secara efisien.
• Berada di lingkungan perumahan Taman Pulo Indah yang tenang, tertata rapi, dan bebas banjir di Cakung.

Lokasi Sangat Strategis:
• Berlokasi di kawasan berkembang Penggilingan, Cakung, Jakarta Timur.
• Dikelilingi oleh fasilitas umum penunjang serta kemudahan akses mobilitas ke berbagai wilayah.

Harga Penawaran: Rp 3.400.000.000 (Nego Sampai Deal)

Hubungi kami segera untuk informasi lengkap, foto unit, dan penjadwalan survei lokasi! Kesempatan investasi properti terpadu (hunian + kantor) terbaik di Cakung!
-fkh-