Dijual Kontrakan 4 Pintu Kranji SHM Income 4 Juta/Bln 900 Juta Nett

Dijual cepat aset investasi properti produktif berupa rumah kontrakan 4 pintu di lokasi sangat strategis, Jalan Banteng Gg. Nayar 2 No. 58, Kranji, Bekasi. Berdiri di atas lahan seluas 130 m² dengan luas bangunan 110 m², properti ini merupakan turnkey investment karena sudah berpenghuni penuh dengan potensi passive income langsung sebesar Rp 4 Juta per bulan (sewa Rp 1 Juta / pintu / bulan). Berstatus Sertifikat Hak Milik (SHM) dan berada di kawasan bebas banjir, aset ini sangat ideal bagi investor yang menginginkan imbal hasil sewa stabil sekaligus kenaikan nilai tanah (capital gain) yang tinggi.

Keunggulan Properti
Langsung Menghasilkan (Passive Income): Sudah berpenghuni penuh 4 pintu dengan total pendapatan sewa Rp 4.000.000 per bulan (Rp 48 Juta / tahun).

Lokasi Sangat Strategis: Berada di area padat hunian Kranji dengan tingkat okupansi sewa yang selalu tinggi.

Aksesibilitas Super Cepat: Sangat dekat dengan Stasiun KRL Kranji, Pintu Tol Bintara, Pintu Tol Bekasi Barat, serta kampus ternama (Gunadarma & Bina Nusantara).

Bebas Banjir & Aman: Lingkungan aman dengan fasilitas keamanan 24 jam dan terbebas dari genangan banjir.

Legalitas Terjamin: Sudah bersertifikat Hak Milik (SHM).

Arah Hadap Ideal: Menghadap ke Timur, mendapatkan sirkulasi udara dan pencahayaan matahari pagi yang baik.

Spesifikasi Properti
Jenis Properti: Rumah Kontrakan (4 Pintu)

Lokasi / Alamat: Jalan Banteng Gg. Nayar 2 No. 58, Kranji, Bekasi

Luas Tanah: 130 m²

Luas Bangunan: 110 m²

Jumlah Kamar Tidur: 4 (1 KT per unit pintu)

Jumlah Kamar Mandi: 4 (1 KM per unit pintu)

Jumlah Lantai: 1 Lantai

Orientasi / Hadap: Timur

Daya Listrik: 1.200 Watt

Sumber Air: Jet Pump

Kapasitas Parkir: Area Parkir Sepeda Motor

Akses Jalan: Dapat dilalui mobil

Kondisi Unit: Berpenghuni Penuh (Fully Occupied)

Status Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik)

Skema & Harga Penawaran
Harga Penawaran: Rp 900.000.000 (Nett)

Potensi Usaha: Income sewa Rp 1.000.000 / pintu / bulan (Total Rp 4.000.000 / bulan)

Sistem Pembayaran: Cash Hard (Pembayaran Tunai)