Rumah Mewah Dijual di Perumahan Casa Grande Sleman Dekat Pakuwon Mall

[ ULTRA-PREMIUM RESIDENCE ] DIJUAL RUMAH MEWAH SIAP HUNI DI PERUMAHAN ELIT CASA GRANDE SLEMAN YOGYAKARTA – BANGUNAN 2 LANTAI HADAP SELATAN, LISTRIK 7700 VA, NEMPEL RINGROAD UTARA & PAKUWON MALL

Raih simbol kemewahan dan kenyamanan hidup sejati di salah satu kawasan perumahan paling elit, aman, dan paling prestisius di Yogyakarta. Dipasarkan satu unit rumah tinggal super mewah, megah, dan terawat di Perumahan Elit Casa Grande, Ringroad Utara, Sleman. Menawarkan perpaduan sempurna antara privasi klaster kelas atas, arsitektur tropis modern yang kokoh, serta nilai prestise lingkungan yang tidak dimiliki oleh perumahan lainnya di Jogja.

Berdiri di atas Luas Tanah 240 m² dengan total Luas Bangunan 275 m², rumah dua lantai ini dirancang dengan tata ruang yang sangat lapang dan fungsional. Rumah ini dibangun menghadap ke arah Selatan, posisi paling favorit karena sejuk sepanjang hari dan terhindar dari paparan langsung matahari terik. Menjawab kebutuhan gaya hidup modern, properti ini sudah ditunjang oleh kapasitas Daya Listrik 7700 VA yang sangat besar, memastikan seluruh sudut ruangan terfasilitasi pendingin udara (AC) dan perangkat elektronik besar tanpa kendala daya.

📐 SPESIFIKASI DETAIL PROPERTI:

Nama Kompleks: Perumahan Elit Casa Grande, Ringroad Utara, Depok, Sleman, Yogyakarta.

Dimensi Fisik: Luas Tanah (LT) 240 m² | Luas Bangunan (LB) 275 m² (2 Lantai Kokoh).

Arah Hadap: Selatan (Sangat ideal, adem, dan sirkulasi udara maksimal).

Sistem Utilitas: Daya Listrik 7700 VA + Dual System Air (Air Sumur Bersih & Jaringan PDAM).

Proteksi Kawasan: One Gate System eksklusif, klaster terbatas, perimeter pagar tinggi, dan dukungan Security Patrol Non-Stop 24 Jam.

Status Hukum: Sertifikat Hak Milik (SHM) & IMB/PBG Lengkap (Valid & Siap Transaksi).

🛌 TATA RUANG INTERNAL & AKOMODASI:

Kamar Tidur: 3 Kamar Tidur Utama (Ukuran ekstra luas/master bedroom) + 1 Kamar Tidur khusus Asisten Rumah Tangga (ART).

Kamar Mandi: 4 Kamar Mandi yang dilengkapi perangkat sanitary modern berkualitas tinggi.

Fasilitas Ruang: Ruang Tamu utama bernuansa mewah, Ruang Keluarga luas di masing-masing lantai (lantai 1 & lantai 2), Dapur Bersih, Area Makan khusus, serta area halaman parkir/carport kendaraan yang aman.

📍 SELLING POINT LOKASI EMAS (AURA RING 1 SLEMAN):

🚗 Aksesbilitas Utama: Nempel langsung dengan Ringroad Utara. Selangkah menuju rencana akses masuk dan keluar (In-Out) Gerbang Tol baru Jogja-Solo-Semarang (Tol Trans Jawa).

🛍️ Pusat Belanja & Lifestyle: Hanya hitungan menit menuju Pakuwon Mall Jogja (Mall terbesar dan terlengkap di DIY) serta Plaza Ambarrukmo (Ambarrukmo Plaza).

🎓 Sabuk Kampus Internasional: Dikonsentrasikan dekat dengan UPN Veteran Yogyakarta, Universitas AMIKOM, Universitas Sanata Dharma (Kampus Paingan), STIE YKPN, dan Universitas Mercu Buana.

🏥 Layanan Kesehatan & Hospitality: Sangat dekat dengan Rumah Sakit JIH (Jogja International Hospital), deretan hotel bintang 5, serta pusat kuliner premium Sleman Utara.

💰 VALUE INVESTASI & HARGA:

Harga Penawaran Resmi: Rp 4.250.000.000,- (4,25 Miliar Rupiah)

Ketentuan Transaksi: Nilai investasi premium ini masih terbuka untuk negosiasi (NEGO) langsung demi kenyamanan Anda selaku calon pembeli.

Membeli rumah di Casa Grande bukan sekadar membeli bangunan, melainkan membeli lingkungan sosial elit, keamanan kelas satu, dan aset investasi dengan likuiditas tertinggi di Yogyakarta. Hubungi kontak agen resmi kami untuk koordinasi berkas dan jadwal kunjungan privat.