jual rumah nayan maguwoharjo dalam ringroad dekat Global Islamic School (GIS) Yogyakarta

HUNIAN TROPIS KONTEMPORER DI DALAM RINGROAD MAGUWOHARJO
Menghadirkan karya Masterpiece terbaru dari Tenaya Land: TENAYA CASILLA. Sebuah kompleks hunian super eksklusif terbatas (Total hanya 31 Unit) yang menggabungkan kemewahan desain Boutique House bergaya Tropis Kontemporer dengan fungsionalitas ruang maksimal untuk menciptakan nuansa hangat terbaik bagi keluarga Anda.

Berada di lokasi paling premium dalam Ringroad Maguwoharjo, kawasan ini merupakan episentrum investasi properti dengan likuiditas tinggi di Yogyakarta, dikelilingi oleh sabuk kampus ternama, pusat perbelanjaan modern, serta fasilitas kesehatan internasional.

🏘️ FASILITAS EXCLUSIVE DALAM CLUSTER (CLUB HOUSE LIVING):
🏊‍♂️ Private Club House & Swimming Pool (Kolam Renang Eksklusif)

🎭 Amphitheater (Amfiteater Terbuka)

🛝 Children Playground (Area Bermain Anak)

🛡️ One Gate System & Keamanan 24 Jam

📐 PILIHAN TIPE UNIT & SPESIFIKASI PREMIUM:
1. TIPE ASTHA (Tipe 130 | Luas Tanah 125 - 164 m²)
2. TIPE NAWA (Tipe 126 | Luas Tanah 128 - 133 m²)

Layout Ruang Internal Sangat Lapang & Mewah:

🛏️ 3+1 Kamar Tidur | 🚿 3+1 Kamar Mandi

🚗 Carport Luas (Muat 2 Mobil)

🍽️ Ruang Tamu, Ruang Keluarga, Ruang Makan & Dapur Terpadu

🌿 Inner Garden (Taman Dalam Rumah untuk Sirkulasi Udara Alami)

☕ Balkon Atas Cantik

📍 SELLING POINT LOKASI EMAS (RING 1 YOGYAKARTA UTARA):
📌 Aksesbilitas & Transportasi Utama:

0,8 KM – Poros Utama Jl. Yogyakarta Ring Road Utara

0,9 KM – Akses Jalur Utama Jl. Raya Solo-Yogyakarta

2,5 KM – Akses Cepat Stasiun Maguwo (KRL Yogyakarta – Solo)

📌 Pusat Pendidikan & Sabuk Kampus Populer:

0,8 KM – Global Islamic School (GIS) Yogyakarta

1,3 KM – Cahaya Bangsa Utama School

2,3 KM – UPN Veteran Yogyakarta

2,5 KM – Universitas Atma Jaya Yogyakarta (UAJY)

5,4 KM – Universitas Sanata Dharma (Paingan)

6,3 KM – Universitas Gadjah Mada (UGM)

📌 Pusat Perbelanjaan & Komersial Modern:

1,1 KM – Mitra 10 Maguwoharjo

1,4 KM – Transmart Carrefour Maguwoharjo

2,0 KM – Lottemart Maguwoharjo

3,6 KM – Plaza Ambarrukmo (Ambarrukmo Plaza)

📌 Fasilitas Kesehatan & Medis Utama:

2,1 KM – RS Hermina Hospital Yogyakarta

4,2 KM – RS Angkatan Udara (RSAU) Dr. S. Hardjolukito

5,8 KM – RS JIH (Jogjakarta International Hospital)

6,6 KM – RS Bethesda Hospital Yogyakarta

📌 Wahana Hiburan & Sport Center:

1,5 KM – Maguwoharjo Football Park

3,1 KM – Padang Golf Adisutjipto

4,4 KM – Kawasan Asri Embung Tambakboyo

5,1 KM – Waterboom Yogyakarta / Jogja Bay Pirates Waterpark

💰 DAFTAR HARGA RESMI & KAVLING TERSEDIA (NON-FURNISHED):
⚜️ TYPE ASTHA

Kavling A17 (Tipe 130/126) : Rp 2.890.000.000,-

Kavling A18 (Tipe 130/126) : Rp 2.890.000.000,-

Kavling A20 (Tipe 130/126) : Rp 2.890.000.000,-

⚜️ TYPE NAWA

Kavling B3 (Tipe 126/129) : Rp 2.890.000.000,-

Kavling B4 (Tipe 126/130) : Rp 2.910.000.000,-

Kavling B5 (Tipe 126/130) : Rp 2.910.000.000,-

Kavling B6 (Tipe 126/131) : Rp 2.925.000.000,-

Kavling B7 (Tipe 126/133) : Rp 2.955.000.000,-

📑 ASPEK LEGALITAS (CLEAR & AMAN 100%):
Surat Kepemilikan: SHGB Murni (Sudah pecah per-kavling, bisa langsung dibalik nama dan bisa ditingkatkan langsung ke SHM untuk pembeli perorangan WNI).

Perizinan: IMB / PBG (Sudah pecah per-kavling, siap proses pembangunan).

💳 SKEMA PEMBAYARAN ULTRA-FLEKSIBEL:

Cash Keras: Dapatkan penawaran harga khusus pasca-survei.

Cash Bertahap: Cicilan langsung ke developer tanpa bunga bank.

KPR Bank: Didampingi dan dibantu penuh oleh tim kami sampai disetujui (approval).

📍 Alamat Proyek Resmi:

Jl. Onggomertan, Demangan, Maguwoharjo, Kecamatan Depok, Kabupaten Sleman, DI Yogyakarta.