BU RUMAH 1 LANTAI | JL KEMIRI, PONDOK CABE, PAMULANG, TANGSEL | SHM | LT 262 M2 | TURUN HARGA

JUAL CEPAT
Rumah Strategis Dekat Terminal Pondok Cabe, Cocok untuk Hunian atau Investasi.

Mencari hunian 1 lantai dengan sisa halaman luas, kenyamanan maksimal, serta kemudahan akses kurang dari 5 kilometer ke fasilitas kesehatan, pusat perbelanjaan, sarana pendidikan, gerbang tol, hingga transportasi publik? Properti yang berlokasi di Jalan Kemiri, Pondok Cabe Udik, Pamulang, Tangerang Selatan ini menawarkan kombinasi tepat antara hunian asri dan potensi investasi jangka panjang.

SPESIFIKASI PROPERTI
• Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
• Luas Tanah (LT): 262 m2
• Luas Bangunan (LB): 140 m2
• Jumlah Lantai: 1
• Kamar Tidur (KT): 2
• Kamar Mandi (KM): 3
• Hadap: Selatan
• Lebar Muka: 10 Meter
• Akses Jalan: 1 Mobil
• Carport: 2 Mobil City Car

Harga Rp 2.300.000.000,- (Nego)

Jika pembelian melalui KPR, biasanya diminta uang muka 10% sehingga dibutuhkan pembiayaan KPR sekitar Rp 2.070.000.000,-

DAFTAR USP DAN FASILITAS DALAM RADIUS MAKSIMAL 5 KILOMETER

Rumah Sakit dan Fasilitas Kesehatan:
• RS Bhineka Bakti Husada: sekitar 2,2 km (6 menit)
• RS Hermina Ciputat: sekitar 3,8 km (10 menit)
• RS Syarif Hidayatullah: sekitar 4,8 km (12 menit)

Pusat Perbelanjaan dan Mall:
• SouthCity Square / Area Komersial: sekitar 2,5 km (6 menit)
• Metropolitan Mall Cirendeu: sekitar 3,5 km (9 menit)
• Plaza Ciputat: sekitar 4,2 km (11 menit)

Kampus, Universitas, dan Institut:
• Universitas Terbuka (UT Center Pondok Cabe): sekitar 1,8 km (5 menit)
• Akademi Penerbangan Indonesia / Field Pondok Cabe: sekitar 2,1 km (6 menit)
• Sekolah Tinggi Agama Islam Natuna Kampus Pondok Cabe: sekitar 2,8 km (7 menit)
• Institut Ilmu Al-Qur'an (IIQ) Jakarta: sekitar 4,2 km (11 menit)
• Universitas Islam Negeri (UIN) Syarif Hidayatullah Jakarta: sekitar 4,8 km (12 menit)

Kawasan Perkantoran dan Sentra Bisnis:
• Kawasan Perkantoran & Bisnis SouthCity Pondok Cabe: sekitar 2,5 km (6 menit)
• Sentra Perkantoran & Perbankan Raya Cirendeu: sekitar 3,2 km (8 menit)
• Sentra Bisnis & Perbankan Ciputat: sekitar 4,0 km (10 menit)

Pintu Tol (Akses Bebas Hambatan):
• Gerbang Tol Pamulang (Tol Serpong-Cinere): sekitar 3,5 km (8 menit)
• Gerbang Tol Cinere / Brigif (Tol Depok-Antasari): sekitar 4,8 km (12 menit)

Terminal Bus dan Halte Busway TransJakarta:
• Terminal Bus Interkota Pondok Cabe: sekitar 2,2 km (5 menit)
• Halte / Feeder TransJakarta SouthCity (Rute S21 / S22): sekitar 2,5 km (6 menit)
• Halte TransJakarta Pasar Jumat / Ciputat: sekitar 4,8 km (12 menit)

Stasiun Kereta dan Transportasi Berbasis Rel (Stasiun Terdekat):
• Stasiun MRT Lebak Bulus: sekitar 5,8 km (15 menit - titik transit rel terdekat)

KEUNGGULAN UTAMA PROPERTI
1. Luas Tanah 262 m2: Sisa lahan sangat lapang, fleksibel untuk pembangunan taman asri, kolam renang, gazebo, atau perluasan bangunan di masa depan.
2. Hadap Selatan: Mencegah masuknya sinar matahari sore secara langsung sehingga ruangan tetap sejuk dan terang sepanjang hari.
3. Dokumen Legitimasi SHM: Bebas sengketa dan siap untuk proses transaksi tunai maupun KPR.

INFORMASI SELENGKAPNYA DAN JADWAL SURVEY LOKASI