DIJUAL MODERN TOWNHOUSE 4 LANTAI FULLY FURNISHED DI PULOMAS JAKARTA TIMUR | ROOFTOP CITY VIEW | GARASI 4 MOBIL

Spesifikasi Utama Properti:
• Luas Tanah : 145 m² (Luas Aktual 150 m²)
• Luas Bangunan : ± 400 m²
• Jumlah Lantai : 4 Lantai
• Bangunan Tahun : 2023 (Modern & Mewah)
• Legalitas : Sertifikat Hak Milik (SHM)
• Kamar Tidur : 3 + 1 Kamar ART (Fleksibel, bisa ditambah 2 kamar lagi)
• Kamar Mandi : 4
• Kapasitas Parkir : Garasi semi-basement muat hingga 4 mobil
• Utilitas : Listrik 5.500 VA & Air PAM/PDAM
• Keadaan / Interior : *Fully Furnished* + *Kitchen Set*
• Spesifikasi Premium & Fasilitas Tambahan:

* Lantai *Granit Roman Italy*
* Dilengkapi *Smart Doorlock*
* *Rooftop* luas dengan *City View* & *Living Room* / Ruang Serbaguna di lantai 4
* 2 Dapur (Dapur Bersih & Dapur Kotor)
* Sudah terpasang jalur/instalasi *Water Heater*, CCTV, serta **Instalasi Mobil Listrik (EV Charger Line)**

Keunggulan Properti:
• **TURUN HARGA!** Dari harga Rp 5,9 Miliar kini ditawarkan **Rp 5,75 Miliar (Nego)**.
• Desain *modern townhouse* 4 lantai dengan tata ruang super lapang, pencahayaan alami maksimal, dan material *finishing* kelas atas.
• Area *rooftop* yang sangat nyaman untuk bersantai bersama keluarga sambil menikmati pemandangan kota (*city view*).
• Garasi *semi-basement* berkapasitas besar (muat 4 mobil), sangat langka di kelasnya.
• Kondisi *fully furnished* premium dan *brand new*, siap huni tanpa perlu biaya renovasi tambahan.
• Berada di perumahan eksklusif Pulomas yang asri, tenang, dengan sistem keamanan terjamin dan **100% bebas banjir**.

Lokasi Sangat Strategis (Pulomas, Jakarta Timur):
• Akses Transportasi & Pintu Tol Terdekat:

* Sangat dekat Pintu Tol Cempaka Putih / Tol Dalam Kota
* Akses cepat ke jalur utama Bypass Ahmad Yani, Suprapto, dan Pemuda
* Dekat Stasiun LRT Pulomas & Halte TransJakarta
• Dikelilingi Fasilitas Publik Super Lengkap:
* Dekat sekolah & kampus ternama (Don Bosco Pulomas, Singapore Intercultural School, UNJ)
* Dekat rumah sakit terkemuka (RS Omni Pulomas, RS Islam Cempaka Putih)
* Dekat pusat perbelanjaan (Bella Terra Lifestyle Center, Kelapa Gading Mall, Green Pramuka Square)
* Hanya selangkah menuju kawasan bisnis Kelapa Gading dan Jakarta Pusat

Harga Penawaran: **Rp 5.750.000.000 (Nego)**

---

*Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi!*

– WIN –