Dijual EXCLUSIVE INVESTMENT OFFERING PRIME LAND & COMMERCIAL-RESIDENTIAL ASSET — KEMANG

EXCLUSIVE INVESTMENT OFFERING
PRIME LAND & COMMERCIAL-RESIDENTIAL ASSET — KEMANG
📍 Kemang X, Mampang Prapatan — Jakarta Selatan

945 M² LAND • PRIME KEMANG ADDRESS • SHM
Sebuah kesempatan untuk memiliki aset dengan landbank 945 m² di kawasan Kemang—salah satu alamat paling established dan bernilai di Jakarta Selatan.

Bukan sekadar membeli rumah.

Anda membeli lokasi, tanah, dan future potential.

PROPERTY PROFILE
Tanah: 945 m²
Bangunan: ±446,5 m²
5 Kamar Tidur | 5 Kamar Mandi
Garasi 3 mobil
PLN 5.500 VA
Hadap Utara
SHM
Utara: Jl. Kemang Selatan X
Barat & Timur: Kantor
Selatan: Tanah kosong
WHY SHOULD YOU BUY THIS ASSET?
01 — LAND IS THE REAL ASSET
Di kawasan premium Jakarta Selatan, tanah adalah komponen yang semakin sulit didapat.

Dengan luas 945 m², aset ini memberikan landbank yang signifikan untuk ukuran kawasan Kemang.

Bangunan dapat direnovasi atau dikembangkan.

Tanahnya tetap menjadi underlying value utama.

02 — KEMANG IS MORE THAN A RESIDENTIAL AREA
Kemang memiliki brand value yang kuat sebagai kawasan lifestyle Jakarta Selatan.

Ekosistemnya terdiri dari:
F&B • Hospitality • Retail • Creative Business • Offices • Premium Residences

Artinya, aset berada di lingkungan yang memiliki aktivitas ekonomi dan demand yang beragam.

03 — RESIDENTIAL + COMMERCIAL FLEXIBILITY
Konfigurasi properti memberikan peluang untuk dikembangkan sebagai:

Executive Residence
Private Office
Boutique Commercial Space
Creative / Professional Workspace
atau konsep lainnya sesuai zoning dan perizinan yang berlaku.

Fleksibilitas ini memberikan investor lebih banyak opsi dalam menentukan strategi exit atau pemanfaatan aset.

04 — STRATEGIC SOUTH JAKARTA CONNECTIVITY
Kemang memiliki konektivitas ke berbagai kawasan penting:

Mampang • Bangka • Cipete • Cilandak • Blok M • Senopati • SCBD • TB Simatupang

Sebuah positioning yang menarik bagi tenant maupun end-user yang membutuhkan akses ke kawasan bisnis dan lifestyle Jakarta Selatan.

05 — SHM & SUBSTANTIAL LAND
SHM + 945 m² landbank memberikan kombinasi yang sangat menarik bagi investor yang mencari aset dengan underlying tanah yang kuat.

THE INVESTMENT THESIS
Bayangkan Anda memiliki:

945 M² LAND
di
PRIME KEMANG

dengan bangunan existing yang dapat dimanfaatkan, direnovasi, atau dikembangkan kembali sesuai ketentuan.

Ini bukan transaksi untuk mencari sekadar rumah tinggal.

Ini adalah kesempatan untuk mendapatkan strategic landbank di salah satu alamat premium Jakarta Selatan.

🔨 AUCTION PROCESS
Transaksi dilakukan melalui mekanisme lelang.

Harga yang tercantum belum termasuk pajak dan biaya yang timbul dari proses lelang dan transaksi, sesuai ketentuan yang berlaku.

BUY THE LAND. OWN THE ADDRESS. CREATE THE VALUE.

📩 Private viewing & investment information by appointment.

Serious buyer & qualified investor only.

Tina
Erastar Rawamangun