Dijual Rumah dan Toko Premium di Raya Cirendeu,3.5 Lantai , Ciputat Tangerang

*DIJUAL — RUMAH TOKO PREMIUM DI CIRENDEU RAYA*

TANAH ±900 M² • BANGUNAN ±993 M² • SHM • PARKIR ±20 MOBIL

*Harga: Rp26 Miliar

Properti komersial dengan *lahan luas ±900 m²* dan bangunan multi-lantai ±993 m² yang berada *langsung di Jl. Raya Cirendeu*. Memiliki area usaha, hunian, ruang berkumpul, gudang, loteng/rooftop, serta *area parkir luas dengan kapasitas hingga ±20 mobil*.

Lokasi strategis dengan akses mudah menuju *Lebak Bulus, Jakarta Selatan, dan Tangerang Selatan*.

*SPESIFIKASI PROPERTI*

* *Harga:* Rp26 Miliar
* *Luas Tanah:* ±900 m²
* *Luas Bangunan:* ±993 m²
* *Bangunan:* ±25 × 6 m = ±150 m² × 2 tingkat
* *Bangunan 2:* ±22 × 9 m = ±198 m² × 3,5 lantai
* *Jumlah Lantai:* ±3–3,5 lantai
* *Sertifikat:* SHM
* *Kamar Tidur:* 6
* *Kamar Mandi:* 8
* *Listrik:* 35.000 VA
* *Arah Hadap:* Barat
* *Parkir:* Luas, kapasitas hingga ±20 mobil
* *Lokasi:* Jalan Raya Cirendeu

*KEUNGGULAN PROPERTI*

*Lahan ±900 m²* di kawasan komersial Cirendeu Raya
*Bangunan ±993 m²* dengan beberapa lantai dan area yang sangat luas
*Parkir luas hingga ±20 mobil*
*Listrik 35.000 VA*, menunjang kebutuhan usaha skala besar
Memiliki *6 kamar tidur, 8 kamar mandi, gudang, area toko, dan loteng/rooftop*
Terdapat ruang keluarga, ruang makan, dapur besar, dan area berkumpul
Memiliki *ruang aula besar* yang dapat digunakan untuk berbagai kegiatan
Lantai atas memiliki *pemandangan kawasan Cirendeu dan Tangerang Selatan*
*Rooftop/loteng luas* dengan potensi untuk lounge, area kegiatan, restoran, atau fungsi komersial lainnya
Banyak built-in furniture dan kabinet
Bangunan multifungsi dan dapat dikembangkan sesuai kebutuhan bisnis
*Langsung berada di jalan raya*, memberikan visibilitas dan akses yang baik untuk kegiatan komersial

*POTENSI PENGGUNAAN*

Gedung usaha / kantor
Showroom & toko
Rumah tinggal sekaligus usaha
Kost eksklusif / guest house
Tempat kursus / training center
Aula / function space
Restoran / café / venue
Investasi properti komersial

*LOKASI STRATEGIS*

±10 menit ke MRT Lebak Bulus (±3,2 km)*
Akses mudah menuju *Lebak Bulus & Jakarta Selatan
Berada di *jalan raya dengan aktivitas perdagangan dan usaha yang ramai*


Dengan kombinasi *LT ±900 m² + LB ±993 m² + lokasi langsung di Jl. Raya Cirendeu + parkir ±20 mobil + listrik 35.000 VA*

Harga Jual Rp26 Miliar*
Hrg Sewa 1.25M /thn min sewa 4 th
Hub Yanny Gading Pro