DIJUAL – Rumah Mewah 2 Lantai Lahan Luas & Strategis di Medan Sunggal

DIJUAL – Rumah Mewah 2 Lantai Lahan Luas & Strategis di Medan Sunggal 🏠✨

📍 Lokasi: Kel. Sei Sikambing B, Kec. Medan Sunggal, Kota Medan, Sumatera Utara.

⭐ Spesifikasi Properti

* Luas Tanah (LT): 393 m² (11,2 m x 35 m)
* Luas Bangunan (LB): ± 400 m²
* Kamar Tidur: 6 Kamar
* Kamar Mandi: 3 Kamar Mandi
* Jumlah Lantai: 2 Lantai
* Garasi / Carport: Muat hingga 4 Mobil
(1 di garasi + 3 di halaman)
* Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
* Kondisi: Semi Furnished

🛠️ Fasilitas Rumah

* Air PDAM
* Pagar keliling
* Halaman luas
* 2 tangga akses
* Akses menuju belakang rumah dari sisi kanan & kiri rumah

✨ Keunggulan & Selling Point

🏡 Cocok untuk Hunian maupun Bisnis

Dengan luas bangunan lebih dari 400 m², properti ini sangat fleksibel untuk:

* Rumah tinggal keluarga besar
* Kantor
* Kost-kosan
* Tempat usaha
* Klinik atau guest house

🚪 Akses Rumah Sangat Praktis

Memiliki jalur akses ke area belakang dari sisi kanan dan kiri rumah selain pintu utama, memudahkan aktivitas penghuni maupun operasional usaha.

🌟 Lingkungan Aman & Bebas Banjir

Berada di kawasan yang nyaman, tenang, dan terbukti bebas banjir.

📍 Lokasi Strategis Dekat Pusat Kota

* ±5 menit ke Manhattan Times Square
* Dekat PRSU (Pekan Raya Sumatera Utara)
* Dekat masjid
* Dikelilingi pusat bisnis dan fasilitas umum penting

💰 Harga: Rp 3.000.000.000 (3 Miliar – Nego)