INVESTADI KOST PREMIUM UI DEPOK - HIGH YIELD

INVESTADI KOST PREMIUM UI DEPOK - HIGH YIELD

1. 65 kamar Full Furnis
2. SHM
3. PBG dan PBB
4. Luas tanah 586m2
5. Luas Bangunan
* Pos Jaga & R Tamu 32 m2
* Lantai -1 - 446 m2
* Lantai -2 - 437 m2
* Lantai -3 - 437 m2
* Roof Top /R Toren - 23 m2
🔺Luas Total 1.375 m2

*Harga Jual 22 Milyard*

5. Fasilitas
- 65 Kamar Kos Full Furnish + Toilet dalam
- Ac Daikin 1/2 PK
- Token listrik tiap kamar 1300 watt
- Token listrik umum 5500 watt
- Communal 10 Space
- Pos Jaga
- R Tamu umum
- Toilet Umum
- Musholla
- Dapur & R Makan
- Ruang cuci & R Jemur
- Gudang
- 2 ruang Janitor
- Ruang Toren kapasitas 6000 liter
- 2 pompa sumur bor 750 watt & 1000 watt
- Parkir Mobil tamu 2 stall
- Parkir Motor 23 stall
- Taman luar depan
- Taman dalam
- Taman belakang

6. Harga Sewa tiap Kamar
- Kecil 2 unit Rp.2.1juta = Rp.4.200k
- Sedang 25 unit Rp.2.2juta = Rp.55.000k
- Besar 38 unit Rp.2.25juta =Rp.85.800k
Total pendapatan Rp.144.700.000/bulan

✅ Pengeluaran Bulanan
7. Gaji Satpam - 3 orang
- Rp.6.000.000,-

8. Gaji Cleaning Service - 2 orang
- Rp.7.000.000,-

9. Biaya listrik umum 5500watt Rp.1.5juta
10. Biaya kebersihan dll
- Iuran RT Rp.100.000,-
- Iuran Sampah Rp.300.000,-
- Sabun, pewangi, superpel, kantong sampah dll Rp.1.000.000,-
11. Biaya iklan Rp.1.000.000,-/ bulan
12. Biaya Maintenance Rp.1.000.000,-
13. Admin Iklan Rp.2.000.000,-

🔺Sub Total Rp.19.900.000,-

*Pendapatan Bersih Rp.124.800.000,-*