RUMAH KOS 3 LT LOKASI PREMIUM, SEGITIGA EMAS KUNINGAN-SUDIRMAN-TEBET

Rumah Kosan di lokasi Premium, Sangat Strategis di Segitiga Emas Kuningan-Sudirman-Tebet dengan 65 kamarmemberikan ROI yg cukup Tinggi

🔖50 Kamar dengan kamar mandi diluar harga antara 800 - 900/ bln
🔖15 Kamar dengan kamar mandi didalam harga 1jt/bulan

Hitungan ROI
50 Kamar x 900.000 = 45.000.000
15 Kamar x 1.000.000 = 15.000.000

Total Pendapatan Kotor 60.000.000
Tagihan Listrik kurang lebih 3-4jt/bln

Fasilitas Kos
- CCTV tiap lantai
- Wifi
- Listrik 2200 & 7700
- Pompa Air 2
- Kulkas setiap lantai

Akses
📌Transportasi Umum
- Stasiun Setiabudi Astra 5-7 menit naik motor/ojol. Dari stasiun jalan kaki ke SCBD, Kuningan City
- Stasiun Dukuh Atas BNI 8-10 menit
Transit MRT + KRL + Airport Train + LRT + Transjakarta di 1 titik
- Stasiun Bendungan Hilir: 10-12 menit. Dekat RS St. Carolus

Transjakarta
- Koridor 1 Blok M-Kota: Halte Karet atau Karet Tengsin 5-8 menit jalan
- Koridor 6 Ragunan-Dukuh Atas, Halte Karet 5 menit
- Koridor 9 Pinang Ranti-Pluit, Halte Semanggi 10 menit
- Jaklingko JAK09, Roxy Mas - Karet lewat Jl. Karet

KRL
- Stasiun Sudirman: 10 menit naik motor. Transit KRL Bogor/Depok
- Stasiun BNI City: 10 menit. Ada Airport Train ke Soekarno-Hatta 45 menit

Tol*
- Tol Dalam Kota Exit Semanggi/Kuningan: 5-7 menit. Mau ke Bandara, Bogor, Bekasi cepet

📌2. Fasilitas Umum Terdekat
Mall & Perkantoran
- Kuningan City: 5 menit motor. Ada mall, apartemen, kantor
- Pacific Place SCBD: 8-10 menit. Mall + AEON + perkantoran
- Plaza Semanggi: 10 menit
- Bendungan Hilir: 10 menit - surganya kuliner malam

Rumah Sakit
- RS St. Carolus Salemba: 10-12 menit
- RS Medistra Gatot Subroto, 8-10 menit
- RS MMC Kuningan: 10 menit
- RS Bhayangkara Tk. I: 5-7 menit

Sekolah/Kampus
- Universitas Indonesia Salemba, 15 menit
- Atmajaya Semanggi: 10 menit
- SMA Negeri 3 Jakarta 8 menit

Taman & Rekreasi
- Taman Menteng: 10 menit berkendara
- GBK Senayan: 15 menit. Ada MRT St. Senayan

📌Kelebihan Karet Setiabudi
1. Segitiga Emas: Tengah-tengah SCBD, Kuningan, Thamrin. Gojek/Grab gampang
2. Kuliner 24 jam: Karet Tengsin, Bendhil, Blok M deket semua
3. Kantor: Banyak gedung perkantoran di Jl. HR Rasuna Said & Sudirman