Dijual Rumah Mewah 3 Lantai Menteng Bintaro

rumah mewah 3 lantai Menteng Bintaro


LT/LB:600/650


KT: 7
KM: 4
Garasi/Carport: 3+3
SHM


harga 18,5 M nego


Deskripsi
Cocok bagi yang mencari rumah yang di design Art Deco oleh arsitek ternama, Biro Arsitek Mata Air , suka open space, luas , canggih dan yang hemat energi


Setiap ruang tinggi dan luas , Tinggi lantai ke lantai 5.05 m, kusen kayu merbau tinggi 3 m , lantai marmer lembaran . Walaupun rumah ac friendly , tapi semua ruangan termasuk garasi dan dapur kotor memiliki sirkulasi udara dan pencahayaan alami yang kaya. Hampir semua ruangan kebagian sinar matahari pagi. Rumah 3 lantai dengan space lift ready to install


pembagian lantai :


lantai 1 adalah lantai support ( garasi, gudang , kamar ART, dapur kotor, workshop, ruang control smart home, ruang genset/inverter solar energi ) , lantai 2 adalah lantai utama ( hanya berisi, living room, ruang makan dan ruang multi fungsi ) , lantai 3 adalah lantai tidur dimana kamar2 tidur terletak


Lantai 2 yang Unik :


Lantai yang serasa di lantai dasar , Taman Lantai 2 seluas hampir 300 m2 berupa tanah asli di urug dari lantai dasar (membutuhkan 150 truk tanah, struktur rigid dinding beton sampe ke lantai 2, tanggul batu kali untuk menahan tekanan tanah ke samping), Sehingga penghuni bisa menanam pohon berakar tunjang di lantai 2, sekarang terdapat pohon kelengkeng rindang, juga membuat sirkulasi udara kaya dengan oxygen


Smart Home Sistem :


Serius Sistem yang terintegrasi ( wiring dan wireless Sistem, dengan 7.6 km kabel data yang terinstall ) meliputi lighting ( semua lampu led dimmer gen ke-5 2000 lumens hanya 16 watt ), motor pagar/39 jendela (akan otomatis tertutup saat ac menyala), security ( yang mampu secara mandiri menelpon satpam/polisi ) , sensor infra merah yang menyelimuti dinding rumah dan pagar, termasuk CCTV


Sistem compatible dengan banyak protokol smart Sistem termasuk Alexa Amazon dan Google home


Solar Energi Sistem :


walaupun daya PLN terpasang 16 kwh, biaya energi sangat rendah karena rumah di support dengan 12 kwh solar energi dengan back up battery lithium Lifepo4 70 Kwh untuk malam yang mampu memberikan daya 6000 watt maximum selama 12 jam.


itupun masih di lengkapi dengan genset diesel 5000 watt




Garasi :


Dimensi ruang cukup untuk 2 mobil dan 1 pesawat Icon A5 diatas trailer ( iya bener bacanya "pesawat" , ini cita2 yang belum kesampaian ) . Artinya dimensi space bisa juga untuk type pesawat yang lain ( yang folding wing ) atau hobby lain yang butuh space panjang dan tinggi , seperti offroader car, campervan , trailer Harley davidson 4 motor dll. Di samping Carport untuk 3 mobil . di lantai yg sama terdapat ruang workshop untuk mensupport hobby yang suka otak atik


Ruang Multi fungsi :


dengan sekat engsel heavy duty Pivot khusus sebagai dinding portable ukuran 3X4 M dengan ketebalan 15 cm yang bisa dibuka tutup. Ruangan jika dibuka akan menyatu dengan ruang keluarga bisa sesuai untuk acara dengan tamu sampai puluhan, sedangkan jika di tutup bisa menjadi kamar tidur besar dengan 2 queen size bed ( satu berbentuk wall bed ) , atau jadi ruang belajar dan bermain anak dengan banyak temen nya


karya seni :


beberapa karya seniman Barata Sena , terpasang sebagai pintu utama, beberapa meja dan rak2 menempel di dinding menambah value dari rumah ini